漢寶捷運學府No.5

「漢寶捷運學府No.5」位於新北市中和區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 71.8 萬/坪（61.4～80.5），平均總價 1,965 萬，平均坪數 31.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 71.8 萬/坪，高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 22.2%。在該區 100 個預售案中單價排名第 20，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.8%），均價由 二層 的 61.4 萬至 十二層 的 78.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。