行政區市場資料庫

新北市中和區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握中和區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-29.4%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+0.2%

vs 上期

平均總價

萬

-0.1%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-3.3%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市中和區預售屋共揭露 734 筆成交，平均單價 80.0 萬/坪、平均總價 2,504 萬。成交量較前一期減少 29.4%，市場揭露速度放緩，平均單價與前一期相近。最多交易集中在 70–80 萬/坪，約占有效單價樣本 51.3%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

721 筆樣本

主力成交區間

70–80 萬/坪

51.3%

區間內近期實例

例・和御

76.3 萬/坪

例・大同新紀元

72.9 萬/坪

例・和雅琚

77.2 萬/坪

40–50 萬/坪

5 筆

0.7%

60–70 萬/坪

60 筆

8.3%

70–80 萬/坪

370 筆

51.3%

80–90 萬/坪

187 筆

25.9%

90–100 萬/坪

72 筆

10.0%

100–110 萬/坪

1 筆

0.1%

110–120 萬/坪

15 筆

2.1%

120–130 萬/坪

11 筆

1.5%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

721 筆樣本

主力成交區間

2,000–3,000 萬

38.8%

區間內近期實例

例・豐森大境

2,840 萬

例・漢寶捷運學府No.5

2,041 萬

例・綻賞

2,121 萬

0–1,000 萬

6 筆

0.8%

1,000–2,000 萬

249 筆

34.5%

2,000–3,000 萬

280 筆

38.8%

3,000–4,000 萬

164 筆

22.7%

4,000–5,000 萬

14 筆

1.9%

5,000–6,000 萬

1 筆

0.1%

6,000–7,000 萬

2 筆

0.3%

7,000–8,000 萬

1 筆

0.1%

10,000–11,000 萬

2 筆

0.3%

11,000–12,000 萬

1 筆

0.1%

12,000–13,000 萬

1 筆

0.1%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

721 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

25.0%

區間內近期實例

例・左岸明珠B區

34.0 坪

例・昇陽國旭

34.2 坪

例・將捷MRT

31.6 坪

0–10 坪

1 筆

0.1%

10–20 坪

104 筆

14.4%

20–30 坪

175 筆

24.3%

30–40 坪

180 筆

25.0%

40–50 坪

128 筆

17.8%

50–60 坪

110 筆

15.3%

60–70 坪

18 筆

2.5%

140–150 坪

1 筆

0.1%

250–260 坪

3 筆

0.4%

290–300 坪

1 筆

0.1%

中和區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較中和區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市中和區預售屋房價與成交行情

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

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