交易總數
2026/05–2026/10
9,113
筆交易
城市／交易筆數
當期均價
2026/05–2026/10
較上期
2025/11–2026/04
前期基準：2025/11–2026/04
漲跌幅＝當期平均單價與上一個等長期間平均單價之比較
每日同步更新 · 地方政府公開資料
資料層 01
官方原始資料
資料層 02
清洗・統一・比對
資料層 03
每日實登Plus
最近兩個月，
哪些社區正在成交？
依交易日期整理最新進場社區，點選即可查看完整成交紀錄。
台北市
統計期間
2026/08/04－2026/10/04
崧喆
松山區・最近 2026/08/28
松山區
2026/08/28
+9 筆
鳴森苑
松山區・最近 2026/08/28
松山區
2026/08/28
+3 筆
元利四季莊園
文山區・最近 2026/08/21
文山區
2026/08/21
+12 筆
沐青
松山區・最近 2026/08/21
松山區
2026/08/21
+2 筆
金朋馥蓊
松山區・最近 2026/08/21
松山區
2026/08/21
+2 筆
御心綻-御館
南港區・最近 2026/08/21
南港區
2026/08/21
+1 筆
睿泰曜
松山區・最近 2026/08/20
松山區
2026/08/20
+4 筆
天母蒔麗
北投區・最近 2026/08/20
北投區
2026/08/20
+3 筆
淞暘潮
中山區・最近 2026/08/20
中山區
2026/08/20
+3 筆
中工雋詠
南港區・最近 2026/08/20
南港區
2026/08/20
+2 筆
賦格對位
中山區・最近 2026/08/20
中山區
2026/08/20
+2 筆
漢皇城双
中正區・最近 2026/08/20
中正區
2026/08/20
+1 筆
遠雄明玥
北投區・最近 2026/08/19
北投區
2026/08/19
+10 筆
上陽羅斯福
文山區・最近 2026/08/19
文山區
2026/08/19
+2 筆
光合織森
大同區・最近 2026/08/19
大同區
2026/08/19
+1 筆
鼎吉水岸
中正區・最近 2026/08/19
中正區
2026/08/19
+1 筆
宏道一品
大同區・最近 2026/08/18
大同區
2026/08/18
+12 筆
友座大學之道
文山區・最近 2026/08/18
文山區
2026/08/18
+3 筆
柏金
中正區・最近 2026/08/18
中正區
2026/08/18
+3 筆
南港國際 SKYPARK
南港區・最近 2026/08/18
南港區
2026/08/18
+2 筆
購買力比較
同樣預算，
各城市買到什麼？
用 PR 值比較一筆預算在四座城市的相對購買力。
城市
PR 值
建案數
2房均坪
3房均坪
台北市
PR 10
32案
24.6坪
39.9坪
台北市
PR 10
建案數
32案
2房均坪
24.6坪
3房均坪
39.9坪
中山區
6案
21.1坪
—
中山區
6案
2房21.1坪
—
北投區
4案
28.8坪
45.9坪
北投區
4案
2房28.8坪
3房45.9坪
大同區
4案
24.5坪
54.3坪
大同區
4案
2房24.5坪
3房54.3坪
松山區
4案
18.5坪
—
松山區
4案
2房18.5坪
—
新北市
PR 55
189案
29.4坪
40.1坪
新北市
PR 55
建案數
189案
2房均坪
29.4坪
3房均坪
40.1坪
林口區
32案
34.6坪
44.3坪
林口區
32案
2房34.6坪
3房44.3坪
三重區
31案
29.6坪
39坪
三重區
31案
2房29.6坪
3房39坪
板橋區
25案
29.3坪
39.6坪
板橋區
25案
2房29.3坪
3房39.6坪
新莊區
19案
29.6坪
41.2坪
新莊區
19案
2房29.6坪
3房41.2坪
桃園市
PR 84
89案
36.6坪
48.9坪
桃園市
PR 84
建案數
89案
2房均坪
36.6坪
3房均坪
48.9坪
桃園區
27案
38.1坪
50.2坪
桃園區
27案
2房38.1坪
3房50.2坪
中壢區
17案
35.2坪
49.9坪
中壢區
17案
2房35.2坪
3房49.9坪
大園區
16案
37.7坪
55.9坪
大園區
16案
2房37.7坪
3房55.9坪
楊梅區
6案
94.3坪
57.3坪
楊梅區
6案
2房94.3坪
3房57.3坪
觀音區
5案
—
60.2坪
觀音區
5案
—
3房60.2坪
台中市
PR 67
112案
35.6坪
49坪
台中市
PR 67
建案數
112案
2房均坪
35.6坪
3房均坪
49坪
北屯區
33案
37.1坪
49.1坪
北屯區
33案
2房37.1坪
3房49.1坪
南屯區
16案
37.3坪
47.7坪
南屯區
16案
2房37.3坪
3房47.7坪
西屯區
13案
30.6坪
43.4坪
西屯區
13案
2房30.6坪
3房43.4坪
南區
9案
40.4坪
50.2坪
南區
9案
2房40.4坪
3房50.2坪
PR 值＝該預算贏過多少 % 的建案。以近三年有預售交易之建案為母體，各建案取近三年成交均總價排序。 例：PR 70 表示該預算高於 70% 的建案均價。建案數與坪數統計範圍為 1,800～2,200 萬。
2026 年 5–10 月，
四都市場怎麼看？
根據最新實價登錄資料（2026年5月至2026年10月），台北市、新北市、桃園市、台中市合計共有 9,113 筆預售屋交易紀錄。
各城市概況：台北市 1,462 筆，均價 129.9 萬/坪（上漲 2.7%）；新北市 3,326 筆，均價 75.4 萬/坪（上漲 4.9%）；桃園市 2,476 筆，均價 44.0 萬/坪（上漲 0.4%）；台中市 1,849 筆，均價 56.5 萬/坪（上漲 3.5%）。漲跌幅為2026年5月至2026年10月均價與前半年均價之比較。
交易量最活躍的城市為新北市（3,326 筆），其中三重區為該市最熱門行政區。
本頁數據依據
4
城市
69
行政區
每日更新
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每日實登Plus
城市行情、建案交易與跨城市購買力比較
以地方政府公開資料為基礎，經清洗、比對後產生統計分析，供購屋者參考。