行政區市場資料庫

新北市土城區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握土城區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-38.4%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+1.7%

vs 上期

平均總價

萬

+13.7%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+8.2%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市土城區預售屋共揭露 359 筆成交，平均單價 69.3 萬/坪、平均總價 2,378 萬。成交量較前一期減少 38.4%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 1.7%。最多交易集中在 70–80 萬/坪，約占有效單價樣本 51.8%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

353 筆樣本

主力成交區間

70–80 萬/坪

51.8%

區間內近期實例

例・天好運3

73.5 萬/坪

例・若水秧翠

75.5 萬/坪

例・朗沐

70.9 萬/坪

40–50 萬/坪

10 筆

2.8%

50–60 萬/坪

46 筆

13.0%

60–70 萬/坪

97 筆

27.5%

70–80 萬/坪

183 筆

51.8%

80–90 萬/坪

17 筆

4.8%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

353 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

51.3%

區間內近期實例

例・和耀美家雅居

1,660 萬

例・寶佳淳青

1,805 萬

例・新濠岳

1,270 萬

0–1,000 萬

2 筆

0.6%

1,000–2,000 萬

181 筆

51.3%

2,000–3,000 萬

152 筆

43.1%

3,000–4,000 萬

7 筆

2.0%

4,000–5,000 萬

1 筆

0.3%

7,000–8,000 萬

1 筆

0.3%

9,000–10,000 萬

3 筆

0.8%

13,000–14,000 萬

2 筆

0.6%

14,000–15,000 萬

1 筆

0.3%

16,000–17,000 萬

1 筆

0.3%

20,000–21,000 萬

2 筆

0.6%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

353 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

38.8%

區間內近期實例

例・協富禮寓

38.3 坪

例・家泰嘉潤丰藏

32.0 坪

例・合康雙匯

33.9 坪

10–20 坪

19 筆

5.4%

20–30 坪

100 筆

28.3%

30–40 坪

137 筆

38.8%

40–50 坪

77 筆

21.8%

50–60 坪

8 筆

2.3%

60–70 坪

1 筆

0.3%

100–110 坪

1 筆

0.3%

170–180 坪

1 筆

0.3%

190–200 坪

2 筆

0.6%

200–210 坪

1 筆

0.3%

290–300 坪

2 筆

0.6%

300–310 坪

1 筆

0.3%

320–330 坪

1 筆

0.3%

430–440 坪

2 筆

0.6%

土城區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較土城區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市土城區預售屋房價與成交行情

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成交總價帶分布

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