行政區市場資料庫

新北市新店區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握新店區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

+6.8%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+16.9%

vs 上期

平均總價

萬

-12.4%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-31.4%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市新店區預售屋共揭露 583 筆成交，平均單價 85.8 萬/坪、平均總價 2,923 萬。成交量較前一期增加 6.8%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 16.9%。最多交易集中在 90–100 萬/坪，約占有效單價樣本 59.8%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

580 筆樣本

主力成交區間

90–100 萬/坪

59.8%

區間內近期實例

例・友座明明德

98.5 萬/坪

例・東基M1

96.0 萬/坪

例・寶安JR

99.9 萬/坪

40–50 萬/坪

7 筆

1.2%

50–60 萬/坪

54 筆

9.3%

60–70 萬/坪

66 筆

11.4%

70–80 萬/坪

23 筆

4.0%

80–90 萬/坪

59 筆

10.2%

90–100 萬/坪

347 筆

59.8%

100–110 萬/坪

24 筆

4.1%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

580 筆樣本

主力成交區間

2,000–3,000 萬

33.3%

區間內近期實例

例・昇峰安曼

2,021 萬

例・寶鈺

2,092 萬

例・鈞豐御花園

2,820 萬

0–1,000 萬

2 筆

0.3%

1,000–2,000 萬

140 筆

24.1%

2,000–3,000 萬

193 筆

33.3%

3,000–4,000 萬

158 筆

27.2%

4,000–5,000 萬

79 筆

13.6%

5,000–6,000 萬

7 筆

1.2%

31,000–32,000 萬

1 筆

0.2%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

580 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

31.6%

區間內近期實例

例・華固譽誠

33.7 坪

例・敦南之森

31.5 坪

例・豐秀.大境雅境區

31.7 坪

10–20 坪

35 筆

6.0%

20–30 坪

117 筆

20.2%

30–40 坪

183 筆

31.6%

40–50 坪

170 筆

29.3%

50–60 坪

61 筆

10.5%

60–70 坪

12 筆

2.1%

70–80 坪

1 筆

0.2%

660–670 坪

1 筆

0.2%

新店區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市新店區預售屋房價與成交行情

AI 房市摘要

成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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