行政區市場資料庫

新北市板橋區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握板橋區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

+21.9%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+3.8%

vs 上期

平均總價

萬

+22.6%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+20.7%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市板橋區預售屋共揭露 1,158 筆成交，平均單價 83.0 萬/坪、平均總價 2,968 萬。成交量較前一期增加 21.9%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 3.8%。最多交易集中在 70–80 萬/坪，約占有效單價樣本 18.9%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

1,146 筆樣本

主力成交區間

70–80 萬/坪

18.9%

區間內近期實例

例・新潤世界城

71.6 萬/坪

例・大業

70.7 萬/坪

例・京東賞

79.2 萬/坪

40–50 萬/坪

40 筆

3.5%

50–60 萬/坪

192 筆

16.8%

60–70 萬/坪

121 筆

10.6%

70–80 萬/坪

217 筆

18.9%

80–90 萬/坪

146 筆

12.7%

90–100 萬/坪

119 筆

10.4%

100–110 萬/坪

108 筆

9.4%

110–120 萬/坪

181 筆

15.8%

120–130 萬/坪

22 筆

1.9%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

1,146 筆樣本

主力成交區間

2,000–3,000 萬

34.5%

區間內近期實例

例・昇陽匯翠-松翠

2,590 萬

例・日安PARK

2,250 萬

例・新板東京

2,044 萬

0–1,000 萬

16 筆

1.4%

1,000–2,000 萬

252 筆

22.0%

2,000–3,000 萬

395 筆

34.5%

3,000–4,000 萬

251 筆

21.9%

4,000–5,000 萬

143 筆

12.5%

5,000–6,000 萬

72 筆

6.3%

6,000–7,000 萬

13 筆

1.1%

8,000–9,000 萬

4 筆

0.3%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

1,146 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

31.7%

區間內近期實例

例・遠揚之森A+

38.7 坪

例・遠雄合雅

38.5 坪

例・昇陽匯翠-柏翠

39.7 坪

10–20 坪

43 筆

3.8%

20–30 坪

204 筆

17.8%

30–40 坪

363 筆

31.7%

40–50 坪

246 筆

21.5%

50–60 坪

182 筆

15.9%

60–70 坪

69 筆

6.0%

70–80 坪

28 筆

2.4%

80–90 坪

2 筆

0.2%

90–100 坪

5 筆

0.4%

100–110 坪

2 筆

0.2%

150–160 坪

1 筆

0.1%

170–180 坪

1 筆

0.1%

板橋區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較板橋區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市板橋區預售屋房價與成交行情

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

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