行政區市場資料庫

新北市林口區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握林口區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-40.0%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

0.0%

vs 上期

平均總價

萬

+6.7%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+7.5%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市林口區預售屋共揭露 765 筆成交，平均單價 62.2 萬/坪、平均總價 2,205 萬。成交量較前一期減少 40.0%，市場揭露速度放緩，平均單價與前一期相近。最多交易集中在 50–60 萬/坪，約占有效單價樣本 41.8%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

727 筆樣本

主力成交區間

50–60 萬/坪

41.8%

區間內近期實例

例・盛德誠

55.9 萬/坪

例・亞昕昕銀座

50.0 萬/坪

例・原昕吾旭

58.5 萬/坪

40–50 萬/坪

19 筆

2.6%

50–60 萬/坪

304 筆

41.8%

60–70 萬/坪

287 筆

39.5%

70–80 萬/坪

80 筆

11.0%

80–90 萬/坪

36 筆

5.0%

100–110 萬/坪

1 筆

0.1%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

727 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

51.7%

區間內近期實例

例・新潤世界都心

1,095 萬

例・立陽頤興

1,042 萬

例・立軒天蒔

1,491 萬

0–1,000 萬

26 筆

3.6%

1,000–2,000 萬

376 筆

51.7%

2,000–3,000 萬

218 筆

30.0%

3,000–4,000 萬

67 筆

9.2%

4,000–5,000 萬

33 筆

4.5%

5,000–6,000 萬

3 筆

0.4%

6,000–7,000 萬

1 筆

0.1%

10,000–11,000 萬

1 筆

0.1%

18,000–19,000 萬

1 筆

0.1%

53,000–54,000 萬

1 筆

0.1%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

727 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

35.2%

區間內近期實例

例・富堡晶鑄

32.8 坪

例・富浤一響

35.0 坪

例・長虹天聚

33.8 坪

10–20 坪

87 筆

12.0%

20–30 坪

124 筆

17.1%

30–40 坪

256 筆

35.2%

40–50 坪

130 筆

17.9%

50–60 坪

64 筆

8.8%

60–70 坪

22 筆

3.0%

70–80 坪

24 筆

3.3%

80–90 坪

11 筆

1.5%

90–100 坪

5 筆

0.7%

150–160 坪

1 筆

0.1%

240–250 坪

1 筆

0.1%

400–410 坪

1 筆

0.1%

1,070–1,080 坪

1 筆

0.1%

林口區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市林口區預售屋房價與成交行情

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成交總價帶分布

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