行政區市場資料庫

台中市北屯區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握北屯區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-44.6%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-8.9%

vs 上期

平均總價

萬

-18.4%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-12.5%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市北屯區預售屋共揭露 1,034 筆成交，平均單價 55.5 萬/坪、平均總價 2,072 萬。成交量較前一期減少 44.6%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 8.9%。最多交易集中在 50–60 萬/坪，約占有效單價樣本 41.2%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

971 筆樣本

主力成交區間

50–60 萬/坪

41.2%

區間內近期實例

例・遠雄樂元

58.0 萬/坪

例・永尚謙玥

54.2 萬/坪

例・漢宇雲衍

59.5 萬/坪

30–40 萬/坪

83 筆

8.5%

40–50 萬/坪

187 筆

19.3%

50–60 萬/坪

400 筆

41.2%

60–70 萬/坪

193 筆

19.9%

70–80 萬/坪

107 筆

11.0%

80–90 萬/坪

1 筆

0.1%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

971 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

52.9%

區間內近期實例

例・富宇映月

1,608 萬

例・品臻曦

1,815 萬

例・寓見東山

1,180 萬

0–1,000 萬

22 筆

2.3%

1,000–2,000 萬

514 筆

52.9%

2,000–3,000 萬

301 筆

31.0%

3,000–4,000 萬

126 筆

13.0%

4,000–5,000 萬

6 筆

0.6%

5,000–6,000 萬

1 筆

0.1%

9,000–10,000 萬

1 筆

0.1%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

971 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

43.0%

區間內近期實例

例・陸一慕森

31.9 坪

例・遠雄敦富

34.6 坪

例・澐光

35.1 坪

10–20 坪

10 筆

1.0%

20–30 坪

48 筆

4.9%

30–40 坪

418 筆

43.0%

40–50 坪

271 筆

27.9%

50–60 坪

116 筆

11.9%

60–70 坪

90 筆

9.3%

70–80 坪

11 筆

1.1%

80–90 坪

4 筆

0.4%

90–100 坪

2 筆

0.2%

130–140 坪

1 筆

0.1%

北屯區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台中市北屯區預售屋房價與成交行情

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成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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