行政區市場資料庫

台中市南屯區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握南屯區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-21.5%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-0.9%

vs 上期

平均總價

萬

-12.6%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-10.2%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市南屯區預售屋共揭露 692 筆成交，平均單價 68.5 萬/坪、平均總價 2,620 萬。成交量較前一期減少 21.5%，市場揭露速度放緩，平均單價與前一期相近。最多交易集中在 70–80 萬/坪，約占有效單價樣本 39.0%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

657 筆樣本

主力成交區間

70–80 萬/坪

39.0%

區間內近期實例

例・秴楓

75.2 萬/坪

例・國泰蒔萃

70.8 萬/坪

例・亞昕織御

73.6 萬/坪

30–40 萬/坪

1 筆

0.2%

40–50 萬/坪

17 筆

2.6%

50–60 萬/坪

83 筆

12.6%

60–70 萬/坪

251 筆

38.2%

70–80 萬/坪

256 筆

39.0%

80–90 萬/坪

40 筆

6.1%

90–100 萬/坪

9 筆

1.4%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

657 筆樣本

主力成交區間

2,000–3,000 萬

46.7%

區間內近期實例

例・NEVERLAND 夢.島

2,064 萬

例・精晨LIFE SHOW

2,586 萬

例・元城生生

2,892 萬

0–1,000 萬

7 筆

1.1%

1,000–2,000 萬

131 筆

19.9%

2,000–3,000 萬

307 筆

46.7%

3,000–4,000 萬

190 筆

28.9%

4,000–5,000 萬

20 筆

3.0%

5,000–6,000 萬

2 筆

0.3%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

657 筆樣本

主力成交區間

40–50 坪

26.3%

區間內近期實例

例・文森匯

42.6 坪

例・勝旺悅

49.6 坪

例・寶樺境溪行

48.0 坪

10–20 坪

38 筆

5.8%

20–30 坪

46 筆

7.0%

30–40 坪

135 筆

20.5%

40–50 坪

173 筆

26.3%

50–60 坪

141 筆

21.5%

60–70 坪

113 筆

17.2%

70–80 坪

6 筆

0.9%

80–90 坪

4 筆

0.6%

90–100 坪

1 筆

0.2%

南屯區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台中市南屯區預售屋房價與成交行情

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成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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