行政區市場資料庫

台中市烏日區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握烏日區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-61.3%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-0.3%

vs 上期

平均總價

萬

-17.0%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-16.8%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市烏日區預售屋共揭露 200 筆成交，平均單價 46.8 萬/坪、平均總價 1,659 萬。成交量較前一期減少 61.3%，市場揭露速度放緩，平均單價與前一期相近。最多交易集中在 40–50 萬/坪，約占有效單價樣本 69.3%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

192 筆樣本

主力成交區間

40–50 萬/坪

69.3%

區間內近期實例

例・櫻花大綻

47.5 萬/坪

例・總太V1

42.9 萬/坪

例・巨陽森昇活

46.4 萬/坪

20–30 萬/坪

13 筆

6.8%

30–40 萬/坪

11 筆

5.7%

40–50 萬/坪

133 筆

69.3%

50–60 萬/坪

27 筆

14.1%

60–70 萬/坪

8 筆

4.2%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

192 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

66.7%

區間內近期實例

例・新高鐵

1,504 萬

例・鼎川縱橫天厦

1,000 萬

例・大華縱橫

1,384 萬

0–1,000 萬

14 筆

7.3%

1,000–2,000 萬

128 筆

66.7%

2,000–3,000 萬

47 筆

24.5%

3,000–4,000 萬

2 筆

1.0%

5,000–6,000 萬

1 筆

0.5%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

192 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

49.0%

區間內近期實例

例・櫻花心綻

38.1 坪

例・Tower花園

36.8 坪

例・坤聯富閱上境

36.2 坪

20–30 坪

20 筆

10.4%

30–40 坪

94 筆

49.0%

40–50 坪

41 筆

21.4%

50–60 坪

29 筆

15.1%

60–70 坪

4 筆

2.1%

70–80 坪

1 筆

0.5%

80–90 坪

1 筆

0.5%

90–100 坪

1 筆

0.5%

140–150 坪

1 筆

0.5%

烏日區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台中市烏日區預售屋房價與成交行情

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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