台中市西屯區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握西屯區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-37.5%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-4.5%
vs 上期
平均總價
0
萬
-8.7%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+3.0%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台中市西屯區預售屋共揭露 695 筆成交，平均單價 73.1 萬/坪、平均總價 3,148 萬。成交量較前一期減少 37.5%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 4.5%。最多交易集中在 80–90 萬/坪，約占有效單價樣本 27.4%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
80–90 萬/坪
27.4%
30–40 萬/坪
4 筆
0.6%
40–50 萬/坪
5 筆
0.7%
50–60 萬/坪
133 筆
19.9%
60–70 萬/坪
152 筆
22.8%
70–80 萬/坪
129 筆
19.3%
80–90 萬/坪
183 筆
27.4%
90–100 萬/坪
43 筆
6.4%
100–110 萬/坪
10 筆
1.5%
110–120 萬/坪
4 筆
0.6%
120–130 萬/坪
2 筆
0.3%
130–140 萬/坪
2 筆
0.3%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
2,000–3,000 萬
39.1%
0–1,000 萬
8 筆
1.2%
1,000–2,000 萬
146 筆
21.9%
2,000–3,000 萬
261 筆
39.1%
3,000–4,000 萬
152 筆
22.8%
4,000–5,000 萬
26 筆
3.9%
5,000–6,000 萬
16 筆
2.4%
6,000–7,000 萬
28 筆
4.2%
7,000–8,000 萬
5 筆
0.7%
8,000–9,000 萬
7 筆
1.0%
9,000–10,000 萬
2 筆
0.3%
10,000–11,000 萬
3 筆
0.4%
11,000–12,000 萬
3 筆
0.4%
12,000–13,000 萬
3 筆
0.4%
13,000–14,000 萬
6 筆
0.9%
15,000–16,000 萬
1 筆
0.1%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
40–50 坪
32.2%
0–10 坪
3 筆
0.4%
10–20 坪
3 筆
0.4%
20–30 坪
38 筆
5.7%
30–40 坪
203 筆
30.4%
40–50 坪
215 筆
32.2%
50–60 坪
87 筆
13.0%
60–70 坪
33 筆
4.9%
70–80 坪
15 筆
2.2%
80–90 坪
26 筆
3.9%
90–100 坪
11 筆
1.6%
100–110 坪
9 筆
1.3%
110–120 坪
6 筆
0.9%
120–130 坪
2 筆
0.3%
130–140 坪
7 筆
1.0%
140–150 坪
2 筆
0.3%
150–160 坪
1 筆
0.1%
160–170 坪
2 筆
0.3%
170–180 坪
1 筆
0.1%
180–190 坪
1 筆
0.1%
190–200 坪
1 筆
0.1%
200–210 坪
1 筆
0.1%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
蘿曼蘿蘭
2026/07/06
最新成交單價
71.0 萬/坪
最新成交總價
1,939 萬
累計總筆數
408 筆
- 02
國雄無双
2026/07/06
最新成交單價
59.6 萬/坪
最新成交總價
2,548 萬
累計總筆數
372 筆
- 03
勝美上安
2026/07/06
最新成交單價
62.1 萬/坪
最新成交總價
2,163 萬
累計總筆數
165 筆
- 04
泰御 Sky Island
2026/07/06
最新成交單價
94.5 萬/坪
最新成交總價
3,014 萬
累計總筆數
76 筆
- 05
聯聚玉衡大廈
2026/07/06
最新成交單價
98.7 萬/坪
最新成交總價
6,600 萬
累計總筆數
62 筆
- 06
惠宇秋紅谷
2026/07/05
最新成交單價
81.8 萬/坪
最新成交總價
3,782 萬
累計總筆數
79 筆
- 07
市政澄真
2026/07/05
最新成交單價
54.4 萬/坪
最新成交總價
1,657 萬
累計總筆數
28 筆
- 08
市政壹號廣場
2026/07/03
最新成交單價
81.4 萬/坪
最新成交總價
2,352 萬
累計總筆數
360 筆
- 09
市政萬象廣場
2026/07/01
最新成交單價
70.2 萬/坪
最新成交總價
3,540 萬
累計總筆數
260 筆
- 10
紀汎希
2026/06/30
最新成交單價
77.2 萬/坪
最新成交總價
2,063 萬
累計總筆數
335 筆
- 11
成真 Come True
2026/06/30
最新成交單價
71.3 萬/坪
最新成交總價
3,870 萬
累計總筆數
39 筆
- 12
日興-中港御園II
2026/06/30
最新成交單價
49.4 萬/坪
最新成交總價
3,980 萬
累計總筆數
19 筆
西屯區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較西屯區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。