行政區市場資料庫

台中市豐原區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握豐原區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-11.9%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-2.2%

vs 上期

平均總價

萬

-3.5%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-1.8%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市豐原區預售屋共揭露 171 筆成交，平均單價 42.8 萬/坪、平均總價 1,601 萬。成交量較前一期減少 11.9%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 2.2%。最多交易集中在 40–50 萬/坪，約占有效單價樣本 57.2%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

159 筆樣本

主力成交區間

40–50 萬/坪

57.2%

區間內近期實例

例・富宇豐云

42.7 萬/坪

例・喜全築白

49.0 萬/坪

例・大宅豐鼎

46.0 萬/坪

30–40 萬/坪

51 筆

32.1%

40–50 萬/坪

91 筆

57.2%

50–60 萬/坪

17 筆

10.7%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

159 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

70.4%

區間內近期實例

例・勝美豐原II

1,704 萬

例・坤聯富原粹

1,830 萬

例・富苑藏豐

1,115 萬

0–1,000 萬

13 筆

8.2%

1,000–2,000 萬

112 筆

70.4%

2,000–3,000 萬

33 筆

20.8%

3,000–4,000 萬

1 筆

0.6%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

159 筆樣本

主力成交區間

40–50 坪

30.8%

區間內近期實例

例・久樘雋陽

49.0 坪

例・慶山明仁

47.4 坪

例・坤聯富豐原匯

46.1 坪

10–20 坪

8 筆

5.0%

20–30 坪

15 筆

9.4%

30–40 坪

44 筆

27.7%

40–50 坪

49 筆

30.8%

50–60 坪

25 筆

15.7%

60–70 坪

12 筆

7.5%

70–80 坪

5 筆

3.1%

80–90 坪

1 筆

0.6%

豐原區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

台中市預售屋銷售排行榜

比較豐原區建案的總銷售額、交易量與價格表現

查看排行榜

資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台中市豐原區預售屋房價與成交行情

AI 房市摘要

成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

最新成交社區

豐原區預售建案地圖

台中市預售屋銷售排行榜