台北市中山區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握中山區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-19.2%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+8.2%
vs 上期
平均總價
0
萬
+14.9%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+10.0%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台北市中山區預售屋共揭露 428 筆成交，平均單價 150.8 萬/坪、平均總價 5,078 萬。成交量較前一期減少 19.2%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 8.2%。最多交易集中在 130–140 萬/坪，約占有效單價樣本 22.2%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
130–140 萬/坪
22.2%
100–110 萬/坪
3 筆
0.7%
110–120 萬/坪
21 筆
4.9%
120–130 萬/坪
27 筆
6.3%
130–140 萬/坪
95 筆
22.2%
140–150 萬/坪
67 筆
15.7%
150–160 萬/坪
59 筆
13.8%
160–170 萬/坪
82 筆
19.2%
170–180 萬/坪
47 筆
11.0%
180–190 萬/坪
26 筆
6.1%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
6,000–7,000 萬
25.3%
1,000–2,000 萬
30 筆
7.0%
2,000–3,000 萬
48 筆
11.2%
3,000–4,000 萬
70 筆
16.4%
4,000–5,000 萬
63 筆
14.8%
5,000–6,000 萬
78 筆
18.3%
6,000–7,000 萬
108 筆
25.3%
7,000–8,000 萬
5 筆
1.2%
8,000–9,000 萬
11 筆
2.6%
9,000–10,000 萬
1 筆
0.2%
12,000–13,000 萬
4 筆
0.9%
13,000–14,000 萬
4 筆
0.9%
15,000–16,000 萬
1 筆
0.2%
17,000–18,000 萬
1 筆
0.2%
19,000–20,000 萬
1 筆
0.2%
20,000–21,000 萬
1 筆
0.2%
22,000–23,000 萬
1 筆
0.2%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
40–50 坪
29.5%
0–10 坪
1 筆
0.2%
10–20 坪
53 筆
12.4%
20–30 坪
87 筆
20.4%
30–40 坪
92 筆
21.5%
40–50 坪
126 筆
29.5%
50–60 坪
40 筆
9.4%
60–70 坪
11 筆
2.6%
70–80 坪
4 筆
0.9%
80–90 坪
1 筆
0.2%
90–100 坪
1 筆
0.2%
100–110 坪
6 筆
1.4%
110–120 坪
3 筆
0.7%
130–140 坪
1 筆
0.2%
150–160 坪
1 筆
0.2%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
國賓皇琚
2026/07/03
最新成交單價
183.1 萬/坪
最新成交總價
20,431 萬
累計總筆數
70 筆
- 02
春風大院
2026/07/03
最新成交單價
160.0 萬/坪
最新成交總價
3,882 萬
累計總筆數
50 筆
- 03
TOP31
2026/07/02
最新成交單價
145.1 萬/坪
最新成交總價
4,028 萬
累計總筆數
73 筆
- 04
潮中山
2026/07/01
最新成交單價
116.8 萬/坪
最新成交總價
3,330 萬
累計總筆數
24 筆
- 05
達欣文和苑
2026/06/30
最新成交單價
167.6 萬/坪
最新成交總價
5,235 萬
累計總筆數
142 筆
- 06
中山麗池
2026/06/27
最新成交單價
136.7 萬/坪
最新成交總價
2,498 萬
累計總筆數
242 筆
- 07
御上中山
2026/06/27
最新成交單價
138.3 萬/坪
最新成交總價
2,438 萬
累計總筆數
18 筆
- 08
華山松江
2026/06/27
最新成交單價
173.7 萬/坪
最新成交總價
6,520 萬
累計總筆數
11 筆
- 09
淞暘潮
2026/06/25
最新成交單價
118.8 萬/坪
最新成交總價
1,750 萬
累計總筆數
30 筆
- 10
澤暘松江
2026/06/16
最新成交單價
145.5 萬/坪
最新成交總價
3,412 萬
累計總筆數
21 筆
- 11
宏築臻玥
2026/06/14
最新成交單價
134.5 萬/坪
最新成交總價
6,166 萬
累計總筆數
34 筆
- 12
中租名笙
2026/06/13
最新成交單價
139.1 萬/坪
最新成交總價
3,652 萬
累計總筆數
20 筆
中山區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台北市預售屋銷售排行榜
比較中山區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：臺北地政雲、台北地政找房+等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。