行政區市場資料庫

台北市中正區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握中正區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

+7.5%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+15.9%

vs 上期

平均總價

萬

+0.5%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-11.5%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台北市中正區預售屋共揭露 171 筆成交，平均單價 160.1 萬/坪、平均總價 4,067 萬。成交量較前一期增加 7.5%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 15.9%。最多交易集中在 180–190 萬/坪，約占有效單價樣本 16.0%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

169 筆樣本

主力成交區間

180–190 萬/坪

16.0%

區間內近期實例

例・恆美無界

184.2 萬/坪

例・柏金

183.5 萬/坪

80–90 萬/坪

2 筆

1.2%

90–100 萬/坪

10 筆

5.9%

100–110 萬/坪

15 筆

8.9%

110–120 萬/坪

8 筆

4.7%

120–130 萬/坪

18 筆

10.7%

130–140 萬/坪

4 筆

2.4%

140–150 萬/坪

6 筆

3.6%

150–160 萬/坪

11 筆

6.5%

160–170 萬/坪

11 筆

6.5%

170–180 萬/坪

13 筆

7.7%

180–190 萬/坪

27 筆

16.0%

190–200 萬/坪

16 筆

9.5%

200–210 萬/坪

15 筆

8.9%

210–220 萬/坪

8 筆

4.7%

220–230 萬/坪

5 筆

3.0%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

169 筆樣本

主力成交區間

3,000–4,000 萬

18.9%

區間內近期實例

例・漢皇城双

3,100 萬

例・南海敘

3,260 萬

例・南陽龍踞

3,263 萬

1,000–2,000 萬

31 筆

18.3%

2,000–3,000 萬

21 筆

12.4%

3,000–4,000 萬

32 筆

18.9%

4,000–5,000 萬

30 筆

17.8%

5,000–6,000 萬

22 筆

13.0%

6,000–7,000 萬

32 筆

18.9%

7,000–8,000 萬

1 筆

0.6%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

169 筆樣本

主力成交區間

10–20 坪

29.6%

區間內近期實例

例・京典ATELIER111

10.0 坪

例・廈川里美

17.0 坪

10–20 坪

50 筆

29.6%

20–30 坪

45 筆

26.6%

30–40 坪

30 筆

17.8%

40–50 坪

38 筆

22.5%

50–60 坪

4 筆

2.4%

60–70 坪

2 筆

1.2%

中正區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：臺北地政雲、台北地政找房+等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

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成交總價帶分布

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