台北市北投區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握北投區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
+6.4%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+3.8%
vs 上期
平均總價
0
萬
+16.3%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+14.3%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台北市北投區預售屋共揭露 796 筆成交，平均單價 112.0 萬/坪、平均總價 5,671 萬。成交量較前一期增加 6.4%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 3.8%。最多交易集中在 100–110 萬/坪，約占有效單價樣本 20.5%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
100–110 萬/坪
20.5%
60–70 萬/坪
13 筆
1.7%
70–80 萬/坪
76 筆
9.8%
80–90 萬/坪
62 筆
8.0%
90–100 萬/坪
49 筆
6.3%
100–110 萬/坪
160 筆
20.5%
110–120 萬/坪
138 筆
17.7%
120–130 萬/坪
49 筆
6.3%
130–140 萬/坪
145 筆
18.6%
140–150 萬/坪
83 筆
10.7%
150–160 萬/坪
4 筆
0.5%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
6,000–7,000 萬
20.7%
1,000–2,000 萬
30 筆
3.9%
2,000–3,000 萬
81 筆
10.4%
3,000–4,000 萬
158 筆
20.3%
4,000–5,000 萬
138 筆
17.7%
5,000–6,000 萬
62 筆
8.0%
6,000–7,000 萬
161 筆
20.7%
7,000–8,000 萬
31 筆
4.0%
8,000–9,000 萬
25 筆
3.2%
9,000–10,000 萬
13 筆
1.7%
10,000–11,000 萬
30 筆
3.9%
11,000–12,000 萬
22 筆
2.8%
12,000–13,000 萬
12 筆
1.5%
13,000–14,000 萬
3 筆
0.4%
14,000–15,000 萬
1 筆
0.1%
16,000–17,000 萬
1 筆
0.1%
19,000–20,000 萬
1 筆
0.1%
21,000–22,000 萬
1 筆
0.1%
22,000–23,000 萬
5 筆
0.6%
23,000–24,000 萬
3 筆
0.4%
24,000–25,000 萬
1 筆
0.1%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
50–60 坪
24.9%
10–20 坪
28 筆
3.6%
20–30 坪
38 筆
4.9%
30–40 坪
150 筆
19.3%
40–50 坪
176 筆
22.6%
50–60 坪
194 筆
24.9%
60–70 坪
54 筆
6.9%
70–80 坪
45 筆
5.8%
80–90 坪
10 筆
1.3%
100–110 坪
2 筆
0.3%
130–140 坪
4 筆
0.5%
140–150 坪
1 筆
0.1%
150–160 坪
20 筆
2.6%
160–170 坪
31 筆
4.0%
180–190 坪
4 筆
0.5%
190–200 坪
10 筆
1.3%
240–250 坪
1 筆
0.1%
270–280 坪
1 筆
0.1%
300–310 坪
2 筆
0.3%
310–320 坪
6 筆
0.8%
320–330 坪
1 筆
0.1%
330–340 坪
1 筆
0.1%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
遠雄明玥
2026/06/26
最新成交單價
112.9 萬/坪
最新成交總價
4,989 萬
累計總筆數
117 筆
- 02
樺輝詠鑄
2026/06/26
最新成交單價
137.0 萬/坪
最新成交總價
6,946 萬
累計總筆數
79 筆
- 03
遠雄泱玥
2026/06/25
最新成交單價
136.9 萬/坪
最新成交總價
8,062 萬
累計總筆數
102 筆
- 04
昇樺知玉
2026/06/24
最新成交單價
110.5 萬/坪
最新成交總價
4,422 萬
累計總筆數
22 筆
- 05
士科大院.
2026/06/23
最新成交單價
102.4 萬/坪
最新成交總價
6,030 萬
累計總筆數
218 筆
- 06
德安美麗綻
2026/06/23
最新成交單價
108.0 萬/坪
最新成交總價
1,830 萬
累計總筆數
17 筆
- 07
達麗河藴
2026/06/22
最新成交單價
107.7 萬/坪
最新成交總價
2,752 萬
累計總筆數
131 筆
- 08
士科潤山
2026/06/20
最新成交單價
138.1 萬/坪
最新成交總價
4,022 萬
累計總筆數
84 筆
- 09
鄉林靜岡
2026/06/19
最新成交單價
88.2 萬/坪
最新成交總價
2,871 萬
累計總筆數
24 筆
- 10
聯上智科
2026/06/17
最新成交單價
77.2 萬/坪
最新成交總價
23,476 萬
累計總筆數
13 筆
- 11
華固創滙園區
2026/06/16
最新成交單價
68.8 萬/坪
最新成交總價
10,728 萬
累計總筆數
66 筆
- 12
樹沐
2026/06/16
最新成交單價
88.4 萬/坪
最新成交總價
3,633 萬
累計總筆數
10 筆
北投區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台北市預售屋銷售排行榜
比較北投區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：臺北地政雲、台北地政找房+等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。