行政區市場資料庫

台北市大同區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大同區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-21.4%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-3.0%

vs 上期

平均總價

萬

+4.2%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+9.7%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台北市大同區預售屋共揭露 308 筆成交，平均單價 115.5 萬/坪、平均總價 3,542 萬。成交量較前一期減少 21.4%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 3.0%。最多交易集中在 110–120 萬/坪，約占有效單價樣本 45.1%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

308 筆樣本

主力成交區間

110–120 萬/坪

45.1%

區間內近期實例

例・毅聯首馥

119.6 萬/坪

例・丰實VISION ONE

111.8 萬/坪

例・城心曜曜

118.6 萬/坪

70–80 萬/坪

1 筆

0.3%

80–90 萬/坪

2 筆

0.6%

90–100 萬/坪

12 筆

3.9%

100–110 萬/坪

70 筆

22.7%

110–120 萬/坪

139 筆

45.1%

120–130 萬/坪

57 筆

18.5%

130–140 萬/坪

21 筆

6.8%

140–150 萬/坪

3 筆

1.0%

150–160 萬/坪

3 筆

1.0%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

308 筆樣本

主力成交區間

4,000–5,000 萬

26.6%

區間內近期實例

例・光合織森

4,735 萬

例・台北天河

4,260 萬

例・宏道一品

4,810 萬

0–1,000 萬

2 筆

0.6%

1,000–2,000 萬

51 筆

16.6%

2,000–3,000 萬

75 筆

24.4%

3,000–4,000 萬

66 筆

21.4%

4,000–5,000 萬

82 筆

26.6%

5,000–6,000 萬

22 筆

7.1%

6,000–7,000 萬

4 筆

1.3%

9,000–10,000 萬

1 筆

0.3%

10,000–11,000 萬

1 筆

0.3%

11,000–12,000 萬

1 筆

0.3%

13,000–14,000 萬

2 筆

0.6%

14,000–15,000 萬

1 筆

0.3%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

308 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

27.3%

區間內近期實例

例・天光之埕

30.8 坪

例・世座友樂町

31.9 坪

例・雙星綻

37.7 坪

0–10 坪

1 筆

0.3%

10–20 坪

53 筆

17.2%

20–30 坪

66 筆

21.4%

30–40 坪

84 筆

27.3%

40–50 坪

68 筆

22.1%

50–60 坪

22 筆

7.1%

60–70 坪

8 筆

2.6%

90–100 坪

1 筆

0.3%

100–110 坪

3 筆

1.0%

110–120 坪

2 筆

0.6%

大同區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較大同區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：臺北地政雲、台北地政找房+等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台北市大同區預售屋房價與成交行情

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成交總價帶分布

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