台北市大安區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大安區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-30.8%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+6.4%
vs 上期
平均總價
0
萬
+15.8%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+13.2%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台北市大安區預售屋共揭露 286 筆成交，平均單價 183.5 萬/坪、平均總價 7,765 萬。成交量較前一期減少 30.8%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 6.4%。最多交易集中在 180–190 萬/坪，約占有效單價樣本 27.1%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
180–190 萬/坪
27.1%
90–100 萬/坪
1 筆
0.4%
100–110 萬/坪
5 筆
1.8%
110–120 萬/坪
6 筆
2.1%
120–130 萬/坪
4 筆
1.4%
130–140 萬/坪
8 筆
2.8%
140–150 萬/坪
6 筆
2.1%
150–160 萬/坪
7 筆
2.5%
160–170 萬/坪
9 筆
3.2%
170–180 萬/坪
31 筆
10.9%
180–190 萬/坪
77 筆
27.1%
190–200 萬/坪
69 筆
24.3%
200–210 萬/坪
48 筆
16.9%
210–220 萬/坪
12 筆
4.2%
220–230 萬/坪
1 筆
0.4%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
5,000–6,000 萬
17.3%
1,000–2,000 萬
2 筆
0.7%
2,000–3,000 萬
18 筆
6.3%
3,000–4,000 萬
25 筆
8.8%
4,000–5,000 萬
18 筆
6.3%
5,000–6,000 萬
49 筆
17.3%
6,000–7,000 萬
38 筆
13.4%
7,000–8,000 萬
12 筆
4.2%
8,000–9,000 萬
23 筆
8.1%
9,000–10,000 萬
30 筆
10.6%
10,000–11,000 萬
15 筆
5.3%
11,000–12,000 萬
18 筆
6.3%
12,000–13,000 萬
5 筆
1.8%
13,000–14,000 萬
14 筆
4.9%
14,000–15,000 萬
11 筆
3.9%
15,000–16,000 萬
2 筆
0.7%
18,000–19,000 萬
1 筆
0.4%
22,000–23,000 萬
1 筆
0.4%
24,000–25,000 萬
2 筆
0.7%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
30–40 坪
19.7%
10–20 坪
24 筆
8.5%
20–30 坪
40 筆
14.1%
30–40 坪
56 筆
19.7%
40–50 坪
34 筆
12.0%
50–60 坪
29 筆
10.2%
60–70 坪
55 筆
19.4%
70–80 坪
12 筆
4.2%
80–90 坪
20 筆
7.0%
90–100 坪
9 筆
3.2%
110–120 坪
1 筆
0.4%
120–130 坪
2 筆
0.7%
130–140 坪
2 筆
0.7%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
吾雙
2026/06/26
最新成交單價
189.9 萬/坪
最新成交總價
11,612 萬
累計總筆數
127 筆
- 02
德運安和
2026/06/26
最新成交單價
181.0 萬/坪
最新成交總價
9,602 萬
累計總筆數
62 筆
- 03
德運元鼎
2026/06/26
最新成交單價
187.2 萬/坪
最新成交總價
10,458 萬
累計總筆數
38 筆
- 04
富藝居
2026/06/24
最新成交單價
182.0 萬/坪
最新成交總價
8,590 萬
累計總筆數
78 筆
- 05
大安文硯
2026/06/16
最新成交單價
101.3 萬/坪
最新成交總價
2,726 萬
累計總筆數
42 筆
- 06
國美瑞安
2026/06/13
最新成交單價
192.7 萬/坪
最新成交總價
3,960 萬
累計總筆數
14 筆
- 07
全坤御峰
2026/06/11
最新成交單價
136.0 萬/坪
最新成交總價
5,757 萬
累計總筆數
92 筆
- 08
永陞信義安和案
2026/06/04
最新成交單價
210.0 萬/坪
最新成交總價
24,390 萬
累計總筆數
25 筆
- 09
大安ONE
2026/06/01
最新成交單價
162.7 萬/坪
最新成交總價
4,655 萬
累計總筆數
63 筆
- 10
志榮安邸
2026/04/22
最新成交單價
205.9 萬/坪
最新成交總價
4,012 萬
累計總筆數
13 筆
- 11
上東門
2026/04/21
最新成交單價
209.1 萬/坪
最新成交總價
5,350 萬
累計總筆數
9 筆
- 12
山川不白
2026/04/17
最新成交單價
151.3 萬/坪
最新成交總價
8,438 萬
累計總筆數
2 筆
大安區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台北市預售屋銷售排行榜
比較大安區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：臺北地政雲、台北地政找房+等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。