行政區市場資料庫

桃園市平鎮區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握平鎮區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

+13.8%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+6.8%

vs 上期

平均總價

萬

+20.2%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+13.7%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年桃園市平鎮區預售屋共揭露 347 筆成交，平均單價 35.5 萬/坪、平均總價 1,317 萬。成交量較前一期增加 13.8%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 6.8%。最多交易集中在 20–30 萬/坪，約占有效單價樣本 36.2%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

337 筆樣本

主力成交區間

20–30 萬/坪

36.2%

區間內近期實例

例・聯懋日日青

27.1 萬/坪

例・大清城龍

24.1 萬/坪

例・青田

29.5 萬/坪

20–30 萬/坪

122 筆

36.2%

30–40 萬/坪

122 筆

36.2%

40–50 萬/坪

59 筆

17.5%

50–60 萬/坪

32 筆

9.5%

70–80 萬/坪

2 筆

0.6%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

337 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

62.0%

區間內近期實例

例・百川文玥

1,542 萬

例・福倉埕藝

1,799 萬

例・雋益雋

1,077 萬

0–1,000 萬

92 筆

27.3%

1,000–2,000 萬

209 筆

62.0%

2,000–3,000 萬

36 筆

10.7%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

337 筆樣本

主力成交區間

40–50 坪

43.0%

區間內近期實例

例・今賀學學

40.8 坪

例・創緯天藝

49.3 坪

例・瑞陞晴川

40.5 坪

10–20 坪

1 筆

0.3%

20–30 坪

16 筆

4.7%

30–40 坪

143 筆

42.4%

40–50 坪

145 筆

43.0%

50–60 坪

25 筆

7.4%

70–80 坪

7 筆

2.1%

平鎮區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

桃園市預售屋銷售排行榜

比較平鎮區建案的總銷售額、交易量與價格表現

查看排行榜

資料來源：桃寶網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

桃園市平鎮區預售屋房價與成交行情

AI 房市摘要

成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

最新成交社區

平鎮區預售建案地圖

桃園市預售屋銷售排行榜