情定水蓮NO.17
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
29.95
萬/坪
單價區間
26.0 - 34.2
萬/坪
平均總價
1790
萬
總價區間
1461 - 2128
萬
銷售總額
5.2
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 31 戶
平均坪數
70.62
坪
基地面積
321.8
坪
建物高度
39.3
公尺
「情定水蓮NO.17」位於台中市北屯區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 29.9 萬/坪（26.0～34.2），平均總價 1,790 萬，平均坪數 70.6 坪。
區域地位：本案單價 29.9 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 35.9%。在該區 237 個預售案中排名第 191，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於廍子地區，單價低於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 2.3%，在該重劃區 25 個建案中排名第 11。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.9%），均價由 四層 的 27.8 萬至 十一層 的 32.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
辰嘉建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00605號
基地位置
臺中市北屯區祥順東路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「情定水蓮NO.17」建設公司：辰嘉建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00605號，基地位置：臺中市北屯區祥順東路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00605號
發照日期
2024/02/18
起造人
辰嘉建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
富觀營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 31戶
建物高度
39.3 公尺
基地面積
321.8 坪
總樓地板面積
6,826.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.32% / 219.73%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8768 萬元
情定水蓮NO.17，由辰嘉建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第00605號，2024/02/18核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠富觀營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下3層 1幢 1棟 31戶。建物高度39.3公尺、基地面積321.8坪、總樓地板面積6,826.03 ㎡。建蔽率42.32%、容積率219.73%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8768 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。