新北市預售屋市場概覽
平均成交單價
75.2
萬／坪
成交筆數
3,928
筆
平均成交總價
2,516
萬
最熱行政區
三重區
681筆
城市行政區熱度
資料期間 2026/04–2026/09・顏色越亮成交越多・點選行政區看建案
29 DISTRICTS
18 區有成交
市場摘要
根據最新實價登錄資料，新北市 2026年4月至2026年9月共有 3,928 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年10月至2026年3月）下跌 21.4%。平均單價 75.2 萬/坪，較上期上漲 6.0%。平均總價 2,516 萬。目前交易最熱絡的行政區為三重區（681 筆）。熱門建案前三名：「遠揚之森A+」（114.6 萬/坪）、「漢皇River Sky」（91.9 萬/坪）、「百達莊園」（60.3 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
行政區 Top 8
資料期間 2026/04–2026/09・依選定指標排序
行政區
平均單價
筆數
怎麼看
橫向是平均單價、縱向是平均總價，圓越大代表成交筆數越多；點選圓點可開啟建案頁。
行政區市場光譜
資料期間 2026/04–2026/09・每個圓點代表一個行政區
怎麼看
越往右代表平均單價越高，越往上代表成交筆數越多；點選圓點可開啟行政區分析或逐筆交易。
城市價格結構
資料期間 2026/04–2026/09・逐筆成交單價分布
怎麼看
未滿 50 萬／坪與 100 萬／坪以上各合併一級，中間每 10 萬／坪一級；橫條越長，代表落在該單價區間的成交筆數越多。中位數表示一半交易高於此價格、一半低於此價格。
全市中位數
76.1
未滿 50
306
50–60
462
60–70
524
70–80
1,042
80–90
823
90–100
524
100 以上
204
行政區平均單價漲跌
當期 2026/04–2026/09・比較前期 2025/10–2026/03
怎麼看
比較各區當期與前期的平均單價變化率；往右為上漲、往左為下跌，僅列變化幅度較大的六區，不代表成交量。
平均單價變化率（%）・中心為 0%
蘆洲區
+16.3%
汐止區
+13.5%
板橋區
+12.8%
中和區
+7.7%
三重區
+6.8%
三峽區
-4.7%
所選期間成交最多落在 70–80 萬／坪（1,042 筆）；全市中位數為 76.1 萬／坪；圖中較前期漲幅最大為蘆洲區（+16.3%）；跌幅最大為三峽區（-4.7%）。
熱門建案 Top 5
資料期間 2026/04–2026/09・依成交筆數排序