台北市預售屋市場概覽
2026/03 - 2026/08
總交易量
0
筆
-29.4%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+1.8%
vs 上期
平均總價
0
萬
+12.1%
vs 上期
熱門行政區
北投區
357筆
根據最新實價登錄資料，台北市 2026年3月至2026年8月共有 1,544 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年9月至2026年2月）下跌 29.4%。平均單價 129.2 萬/坪，較上期上漲 1.8%。平均總價 5,395 萬。目前交易最熱絡的行政區為北投區（357 筆）。熱門建案前三名：「元利四季莊園」（109.2 萬/坪）、「遠雄明玥」（113.7 萬/坪）、「上陽羅斯福」（113.0 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
各區最新行情漲跌對比 2025/09–2026/02
交易量前三名：北投區（357 筆）、文山區（285 筆）、中山區（184 筆）。單價最高：大安區（183.8 萬/坪）、松山區（160.1 萬/坪）、信義區（159.2 萬/坪）；最低 文山區（107.1 萬/坪）。各區單價差距 72%（大安區 183.8 vs 文山區 107.1）。