台北市預售屋市場概覽
2025/12 - 2026/05
總交易量
0
筆
-32.5%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-0.0%
vs 上期
平均總價
0
萬
+3.9%
vs 上期
熱門行政區
北投區
272筆
根據最新實價登錄資料，台北市 2025年12月至2026年5月共有 1,332 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年6月至2025年11月）下跌 32.5%。平均單價 126.6 萬/坪，較上期下跌 0.0%。平均總價 4,889 萬。目前交易最熱絡的行政區為北投區（272 筆）。熱門建案前三名：「元利四季莊園」（107.9 萬/坪）、「漢皇韶光」（84.2 萬/坪）、「達欣文和苑」（169.2 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
各區最新行情漲跌對比 2025/06–2025/11
交易量前三名：北投區（272 筆）、文山區（193 筆）、士林區（176 筆）。單價最高：大安區（183.9 萬/坪）、中正區（165.6 萬/坪）、松山區（155.8 萬/坪）；最低 士林區（89.5 萬/坪）。各區單價差距 105%（大安區 183.9 vs 士林區 89.5）。
點擊地圖查看各行政區建案氣泡分布
點擊卡片查看該區最新交易明細
北投區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+3.5%
文山區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+1.9%
士林區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-19.0%
中山區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+9.2%
南港區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+0.8%
大安區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+4.2%
大同區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+1.2%
松山區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+2.6%
萬華區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+0.6%
中正區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+2.4%
內湖區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-5.1%
信義區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.9%