桃園市預售屋市場概覽
2025/12 - 2026/05
總交易量
0
筆
-40.5%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-1.2%
vs 上期
平均總價
0
萬
-2.6%
vs 上期
熱門行政區
桃園區
612筆
根據最新實價登錄資料，桃園市 2025年12月至2026年5月共有 2,104 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年6月至2025年11月）下跌 40.5%。平均單價 43.1 萬/坪，較上期下跌 1.2%。平均總價 1,540 萬。目前交易最熱絡的行政區為桃園區（612 筆）。熱門建案前三名：「長耀辰」（49.5 萬/坪）、「安曼莊園」（50.3 萬/坪）、「佳陞豐禾」（43.3 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
各區最新行情漲跌對比 2025/06–2025/11
交易量前三名：桃園區（612 筆）、龜山區（250 筆）、蘆竹區（228 筆）。單價最高：桃園區（50.8 萬/坪）、龜山區（49.2 萬/坪）、中壢區（47.1 萬/坪）；最低 觀音區（28.1 萬/坪）。各區單價差距 81%（桃園區 50.8 vs 觀音區 28.1）。
點擊地圖查看各行政區建案氣泡分布
點擊卡片查看該區最新交易明細
桃園區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-4.0%
龜山區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-7.6%
蘆竹區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-6.3%
中壢區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-3.1%
楊梅區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-5.2%
平鎮區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+18.6%
大園區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-2.8%
龍潭區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+17.0%
八德區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-2.6%
觀音區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-3.6%
大溪區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+1.9%
新屋區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.0%