桃園市預售屋市場概覽
2026/03 - 2026/08
總交易量
0
筆
-45.9%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-1.3%
vs 上期
平均總價
0
萬
-2.0%
vs 上期
熱門行政區
桃園區
389筆
根據最新實價登錄資料，桃園市 2026年3月至2026年8月共有 1,920 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年9月至2026年2月）下跌 45.9%。平均單價 43.2 萬/坪，較上期下跌 1.3%。平均總價 1,529 萬。目前交易最熱絡的行政區為桃園區（389 筆）。熱門建案前三名：「長耀辰」（50.1 萬/坪）、「A20-合磊天沐」（48.9 萬/坪）、「安曼莊園」（51.1 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
各區最新行情漲跌對比 2025/09–2026/02
交易量前三名：桃園區（389 筆）、中壢區（367 筆）、龜山區（247 筆）。單價最高：桃園區（52.7 萬/坪）、龜山區（50.2 萬/坪）、中壢區（47.7 萬/坪）；最低 觀音區（27.1 萬/坪）。各區單價差距 95%（桃園區 52.7 vs 觀音區 27.1）。