台中市預售屋市場概覽
2025/12 - 2026/05
總交易量
0
筆
-45.5%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-3.5%
vs 上期
平均總價
0
萬
-0.7%
vs 上期
熱門行政區
北屯區
360筆
根據最新實價登錄資料，台中市 2025年12月至2026年5月共有 1,578 筆預售屋交易紀錄，較上期（2025年6月至2025年11月）下跌 45.5%。平均單價 54.6 萬/坪，較上期下跌 3.5%。平均總價 2,104 萬。目前交易最熱絡的行政區為北屯區（360 筆）。熱門建案前三名：「澐光」（41.2 萬/坪）、「和瑞文華樂章」（58.1 萬/坪）、「亞昕織御」（71.9 萬/坪）。交易量含全部樓層；平均單價、總價、坪數均排除一樓及地下室。
各區最新行情漲跌對比 2025/06–2025/11
交易量前三名：北屯區（360 筆）、南屯區（265 筆）、西屯區（248 筆）。單價最高：西屯區（72.0 萬/坪）、南屯區（68.5 萬/坪）、西區（65.3 萬/坪）；最低 大安區（23.8 萬/坪）。各區單價差距 202%（西屯區 72.0 vs 大安區 23.8）。
點擊地圖查看各行政區建案氣泡分布
點擊卡片查看該區最新交易明細
北屯區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-12.2%
南屯區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-7.6%
西屯區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+1.2%
烏日區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.4%
清水區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+1.3%
南區
0.0
萬/坪
0 筆交易
持平
豐原區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-8.8%
沙鹿區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-10.0%
太平區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.4%
梧棲區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-4.9%
后里區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.4%
西區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-7.9%
大甲區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+6.7%
北區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+7.1%
大里區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-12.9%
潭子區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+2.7%
龍井區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+8.3%
霧峰區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-2.7%
大雅區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-7.2%
神岡區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-6.1%
外埔區
0.0
萬/坪
0 筆交易
+0.7%
大肚區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-1.2%
中區
0.0
萬/坪
0 筆交易
持平
東區
0.0
萬/坪
0 筆交易
持平
東勢區
0.0
萬/坪
0 筆交易
石岡區
0.0
萬/坪
0 筆交易
新社區
0.0
萬/坪
0 筆交易
大安區
0.0
萬/坪
0 筆交易
-7.2%