鯨天下
台中市 清水區 · 臺中港特定區市鎮中心
平均單價
13.33
萬/坪
單價區間
11.8 - 18.1
萬/坪
平均總價
530
萬
總價區間
368 - 762
萬
銷售總額
8.6
億
交易筆數 / 總戶數
162 筆 / 193 戶
平均坪數
43.74
坪
基地面積
775.3
坪
建物高度
49.95
公尺
「鯨天下」位於台中市清水區，目前已有 162 筆成交紀錄。平均單價 13.3 萬/坪（11.8～18.1），平均總價 530 萬，平均坪數 43.7 坪。
區域地位：本案單價 13.3 萬/坪，較清水區預售均價 26.4 萬/坪低約 49.6%。在該區 35 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於臺中港特定區市鎮中心，單價低於臺中港特定區市鎮中心均價 23.1 萬/坪約 42.2%，在該重劃區 23 個建案中排名第 23。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 14.0 萬/坪），最低為 四層（均價 12.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.5%。
建案資訊
建設公司
和築建設股份有限公司負責人:李元華 等如附表
建照號碼
105中都建字第00666號
基地位置
臺中市清水區民族路三段57號C5-03F
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「鯨天下」建設公司：和築建設股份有限公司負責人:李元華 等如附表，建照號碼：105中都建字第00666號，基地位置：臺中市清水區民族路三段57號C5-03F，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用，土地分區：nan。
建照詳情105中都建字第00666號
發照日期
2019/10/24
起造人
和築建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 3棟 193戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
775.3 坪
總樓地板面積
25,939 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.76% / 568.38%
使用分區
第四種商業區
工程造價
2.86 億元
鯨天下，由和築建設股份有限公司負責人:李元華 等如附表開發，位於台中市清水區。建照字號105中都建字第00666號，2019/10/24核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 3棟 193戶。建物高度49.95公尺、基地面積775.3坪、總樓地板面積25,939 ㎡。建蔽率59.76%、容積率568.38%。使用分區為第四種商業區。工程造價2.86 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。