S HOME
台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站
平均單價
26.39
萬/坪
單價區間
23.6 - 29.4
萬/坪
平均總價
928
萬
總價區間
701 - 1252
萬
銷售總額
10.4
億
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 112 戶
平均坪數
37.95
坪
基地面積
569
坪
建物高度
49.98
公尺
「S HOME」位於台中市烏日區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 26.4 萬/坪（23.6～29.4），平均總價 928 萬，平均坪數 38.0 坪。
區域地位：本案單價 26.4 萬/坪，較烏日區預售均價 31.7 萬/坪低約 16.8%。在該區 40 個預售案中排名第 30，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價低於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 18.3%，在該重劃區 23 個建案中排名第 16。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 三層 的 24.3 萬至 十五層 的 28.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨
建照號碼
108中都建字第01760號
基地位置
臺中市烏日區三榮七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
商業區
管理狀態
無管理組織
「S HOME」建設公司：同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨，建照號碼：108中都建字第01760號，基地位置：臺中市烏日區三榮七路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：商業區。
建照詳情108中都建字第01760號
發照日期
2022/11/27
起造人
同興協記建設股份有限公司
建築師事務所
劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)
營造廠
陽基營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 112戶
建物高度
49.98 公尺
基地面積
569 坪
總樓地板面積
13,438.19 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.9% / 318.79%
使用分區
商業區
工程造價
1.68 億元
S HOME，由同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨開發，位於台中市烏日區。建照字號108中都建字第01760號，2022/11/27核發，建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)，營造廠陽基營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 112戶。建物高度49.98公尺、基地面積569坪、總樓地板面積13,438.19 ㎡。建蔽率36.9%、容積率318.79%。使用分區為商業區。工程造價1.68 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。