概覽
交易記錄
樞紐分析
政大爵鼎NO.2
台北市 文山區
25 筆 / 25 戶
平均單價
56.82
萬/坪
單價區間
53.4 - 60.0
萬/坪
平均總價
685
萬
總價區間
436 - 970
萬
銷售總額
1.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 25 戶
平均坪數
14.41
坪
最新紀錄：截至 2022/09 仍有成交更新
「政大爵鼎NO.2」位於台北市文山區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 56.8 萬/坪（53.4～60.0），平均總價 685 萬，平均坪數 14.4 坪。
區域地位：本案單價 56.8 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 24.8%。在該區 62 個預售案中排名第 59，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 58.5 萬/坪），最低為 3F（均價 55.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.8%。
建案資訊
建照號碼
106建字第0185號
基地面積
76.84 坪
基地位置
指南路三段77巷6號
建物型態
公寓、華廈
總樓高
地上 7 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「政大爵鼎NO.2」建照號碼：106建字第0185號，基地面積：76.84 坪，基地位置：指南路三段77巷6號，建物型態：公寓、華廈，總樓高：地上 7 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。