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一方圓

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

2 筆 / 50 戶

平均單價

33.1

萬/坪

單價區間

29.8–36.5

萬/坪

平均總價

1493

總價區間

1305–1680

平均坪數

49.9 坪

成交總額

2985 萬

基地面積

210.4 坪

建物高度

41.14 公尺

最新紀錄

2014/10

價格與坪數排除一樓及地下室

一方圓|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

102淡建字第00046號
106淡使字第00142號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

興鴻暘建設股份有限公司

建照號碼

102淡建字第00046號

使照號碼

106淡使字第00142號

代表門牌

新北市淡水區竿蓁里2鄰坪頂路9之1號

基地位置

新北市淡水區海鷗段1140地號(D-09F)

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、見其他登記事項

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

商16.45

基地面積

210.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 67 / 129

行政區單價

低於區域均價 2.2%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 67

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 25 / 28

低於重劃區均價 17.9%

樓層價差

高低樓層價差 22.3%

最高 九層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2014/10

2 筆成交紀錄可供比較

建照資料102淡建字第00046號

官方資料

發照日期

2013/01/23

建築師事務所

謝政吉建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上12層 地下4層 共50戶

建物高度

41.14 公尺

基地面積

210.4 坪

總樓地板面積

6,361.61 ㎡

建蔽率 / 容積率

61.75% / 519.94%

停車位數

46 輛

工程造價

8503 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「一方圓」建設公司:興鴻暘建設股份有限公司,建照號碼:102淡建字第00046號,使照號碼:106淡使字第00142號,代表門牌:新北市淡水區竿蓁里2鄰坪頂路9之1號,基地面積:210.4 坪,基地位置:新北市淡水區海鷗段1140地號(D-09F),建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、見其他登記事項,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:商16.45。

建照摘要

一方圓,由興鴻暘建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00046號,2013/01/23核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下4層 共50戶。建物高度41.14公尺、基地面積210.4坪、總樓地板面積6,361.61 ㎡。建蔽率61.75%、容積率519.94%。規劃46個停車位、工程造價8503 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。