一方圓
新北市 淡水區
平均單價
33.15
萬/坪
單價區間
29.8 - 36.5
萬/坪
平均總價
1493
萬
總價區間
1305 - 1680
萬
銷售總額
2985
萬
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 50 戶
平均坪數
49.89
坪
容積率
519.94
%
建物高度
41.14
公尺
「一方圓」位於新北市淡水區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（29.8～36.5），平均總價 1,493 萬，平均坪數 49.9 坪。
區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 1.6%。在該區 127 個預售案中排名第 65，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 二層 的 29.8 萬至 九層 的 36.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
興鴻暘建設股份有限公司
建照號碼
102淡建字第00046號
基地位置
新北市淡水區海鷗段1140地號(D-09F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
商16.45
管理狀態
無管理組織
「一方圓」建設公司：興鴻暘建設股份有限公司，建照號碼：102淡建字第00046號，基地位置：新北市淡水區海鷗段1140地號(D-09F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：商16.45。
建照詳情102淡建字第00046號
官方資料發照日期
2013/01/23
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下4層 共50戶
建物高度
41.14 公尺
總樓地板面積
6,361.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
61.75% / 519.94%
停車位數
46 輛
工程造價
8503 萬元
一方圓，由興鴻暘建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00046號，2013/01/23核發，建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下4層 共50戶。建物高度41.14公尺、總樓地板面積6,361.61 ㎡。建蔽率61.75%、容積率519.94%。規劃46個停車位、工程造價8503 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。