概覽
交易記錄
樞紐分析
一森原
新北市 淡水區
28 筆成交
平均單價
36.80
萬/坪
單價區間
27.6 - 49.2
萬/坪
平均總價
1654
萬
總價區間
658 - 3045
萬
銷售總額
4.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
28
筆
平均坪數
46.83
坪
最新紀錄：截至 2014/08 仍有成交更新
「一森原」位於新北市淡水區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 36.8 萬/坪（27.6～49.2），平均總價 1,654 萬，平均坪數 46.8 坪。
區域地位：本案單價 36.8 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 9.3%。在該區 127 個預售案中排名第 45，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（65.6%），均價由 四層 的 27.6 萬至 十五層 的 45.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
森原建設股份有限公司
建照號碼
90淡建字第098號
基地位置
新北市淡水區沙崙段588地號(C8-19F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
商9.80
管理狀態
無管理組織
「一森原」建設公司：森原建設股份有限公司，建照號碼：90淡建字第098號，基地位置：新北市淡水區沙崙段588地號(C8-19F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：商9.80。