三發宏韻
新北市 鶯歌區
平均單價
26.37
萬/坪
單價區間
24.1 - 28.1
萬/坪
平均總價
1022
萬
總價區間
740 - 1278
萬
銷售總額
1.5
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 83 戶
平均坪數
44.21
坪
容積率
279.91
%
建物高度
48.2
公尺
「三發宏韻」位於新北市鶯歌區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 26.4 萬/坪（24.1～28.1），平均總價 1,022 萬，平均坪數 44.2 坪。
區域地位：本案單價 26.4 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 16.9%。在該區 62 個預售案中排名第 34，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 27.4 萬/坪），最低為 三層（均價 24.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
三發地產股份有限公司'
建照號碼
103鶯建字第00669號
基地位置
新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號S1-1F
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住27.02
管理狀態
無管理組織
「三發宏韻」建設公司：三發地產股份有限公司'，建照號碼：103鶯建字第00669號，基地位置：新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號S1-1F，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住27.02。
建照詳情103鶯建字第00669號
官方資料發照日期
2014/11/14
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶
建物高度
48.2 公尺
總樓地板面積
10,380.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.41% / 279.91%
停車位數
83 輛
工程造價
1.52 億元
三發宏韻，由三發地產股份有限公司'開發，位於新北市鶯歌區。建照字號103鶯建字第00669號，2014/11/14核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶。建物高度48.2公尺、總樓地板面積10,380.03 ㎡。建蔽率35.41%、容積率279.91%。規劃83個停車位、工程造價1.52 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。