三發宏韻
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
26.4
萬/坪
單價區間
24.1–28.1
萬/坪
平均總價
1022
萬
總價區間
740–1278
萬
平均坪數
44.2 坪
成交總額
1.6 億
基地面積
543.4 坪
建物高度
48.2 公尺
最新紀錄
2015/09
價格與坪數排除一樓及地下室
三發宏韻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
三發地產股份有限公司'
建照號碼
103鶯建字第00669號
使照號碼
106鶯使字第00432號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳鳴里17鄰永和街75號
基地位置
新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號S1-1F
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住27.02
基地面積
543.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 17.4%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 35
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 17 / 33
低於重劃區均價 18.5%
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2015/09
15 筆成交紀錄可供比較
建照資料103鶯建字第00669號
官方資料發照日期
2014/11/14
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶
建物高度
48.2 公尺
基地面積
543.4 坪
總樓地板面積
10,380.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.41% / 279.91%
停車位數
83 輛
工程造價
1.52 億元
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建案摘要
「三發宏韻」建設公司：三發地產股份有限公司'，建照號碼：103鶯建字第00669號，使照號碼：106鶯使字第00432號，代表門牌：新北市鶯歌區鳳鳴里17鄰永和街75號，基地面積：543.4 坪，基地位置：新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號S1-1F，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：鳳鳴重劃區，土地分區：住27.02。
建照摘要
三發宏韻，由三發地產股份有限公司'開發，位於新北市鶯歌區。建照字號103鶯建字第00669號，2014/11/14核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共83戶。建物高度48.2公尺、基地面積543.4坪、總樓地板面積10,380.03 ㎡。建蔽率35.41%、容積率279.91%。規劃83個停車位、工程造價1.52 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。