三發嵐海
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
25.9
萬/坪
單價區間
21.6–32.8
萬/坪
平均總價
679
萬
總價區間
446–1075
萬
平均坪數
25.8 坪
成交總額
10.8 億
基地面積
1129.6 坪
建物高度
49.2 公尺
最新紀錄
2022/05
價格與坪數排除一樓及地下室
三發嵐海｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
三發地產股份有限公司
建照號碼
105林建字第00101號
使照號碼
111林使字第00160號
代表門牌
新北市林口區中湖里014鄰中華路501號
基地位置
新北市林口區中華路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住96.60
基地面積
1129.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 42.0%
林口區 179 個預售案中單價排名第 169
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 148 / 157
低於重劃區均價 42.0%
樓層價差
高低樓層價差 23.0%
最高 九層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/05
143 筆成交紀錄可供比較
建照資料105林建字第00101-05號
官方資料發照日期
2021/09/09
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
2幢11棟地上14層 地下2層 共173戶
建物高度
49.2 公尺
基地面積
1129.6 坪
總樓地板面積
14,318.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.28% / 193.59%
停車位數
161 輛
工程造價
2.05 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「三發嵐海」建設公司：三發地產股份有限公司，建照號碼：105林建字第00101號，使照號碼：111林使字第00160號，代表門牌：新北市林口區中湖里014鄰中華路501號，基地面積：1129.6 坪，基地位置：新北市林口區中華路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住96.60。
建照摘要
三發嵐海，由三發地產股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號105林建字第00101-05號，2021/09/09核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢11棟地上14層 地下2層 共173戶。建物高度49.2公尺、基地面積1129.6坪、總樓地板面積14,318.32 ㎡。建蔽率28.28%、容積率193.59%。規劃161個停車位、工程造價2.05 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。