九揚華都
新北市 林口區
平均單價
46.98
萬/坪
單價區間
39.2 - 56.9
萬/坪
平均總價
1695
萬
總價區間
640 - 3285
萬
銷售總額
49.3
億
交易筆數 / 總戶數
291 筆 / 259 戶
平均坪數
40.02
坪
容積率
627.96
%
建物高度
82.2
公尺
「九揚華都」位於新北市林口區，目前已有 291 筆成交紀錄。平均單價 47.0 萬/坪（39.2～56.9），平均總價 1,695 萬，平均坪數 40.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.0 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 5.2%。在該區 178 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.6%），均價由 四層 的 40.7 萬至 十五層 的 53.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
九誠建設股份有限公司
建照號碼
109林建字第00004-01號
基地位置
新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
商9.58
管理狀態
無管理組織
「九揚華都」建設公司：九誠建設股份有限公司，建照號碼：109林建字第00004-01號，基地位置：新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：商9.58。
建照詳情109林建字第00004號
官方資料發照日期
2020/01/03
建築師事務所
林春龍建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上24層 地下4層 共259戶
建物高度
82.2 公尺
總樓地板面積
37,070.49 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.47% / 627.96%
停車位數
280 輛
工程造價
5.87 億元
九揚華都，由九誠建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號109林建字第00004號，2020/01/03核發，建築師林春龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上24層 地下4層 共259戶。建物高度82.2公尺、總樓地板面積37,070.49 ㎡。建蔽率47.47%、容積率627.96%。規劃280個停車位、工程造價5.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。