九揚華都
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
47.0
萬/坪
單價區間
39.2–56.9
萬/坪
平均總價
1695
萬
總價區間
640–3285
萬
平均坪數
40.0 坪
成交總額
51.7 億
基地面積
991.9 坪
建物高度
78.9 公尺
最新紀錄
2023/07
價格與坪數排除一樓及地下室
九揚華都｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
九誠建設股份有限公司
建照號碼
109林建字第00004-01號
基地位置
新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
商9.58
基地面積
991.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 5.4%
林口區 179 個預售案中單價排名第 70
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 60 / 157
高於重劃區均價 5.3%
樓層價差
高低樓層價差 30.6%
最高 十五層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/07
291 筆成交紀錄可供比較
建照資料109林建字第00004-04號
官方資料發照日期
2024/11/12
建築師事務所
林春龍建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上23層 地下4層 共294戶
建物高度
78.9 公尺
基地面積
991.9 坪
總樓地板面積
37,657.19 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.58% / 627.95%
停車位數
276 輛
工程造價
5.96 億元
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建案摘要
「九揚華都」建設公司：九誠建設股份有限公司，建照號碼：109林建字第00004-01號，基地面積：991.9 坪，基地位置：新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：商9.58。
建照摘要
九揚華都，由九誠建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號109林建字第00004-04號，2024/11/12核發，建築師林春龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上23層 地下4層 共294戶。建物高度78.9公尺、基地面積991.9坪、總樓地板面積37,657.19 ㎡。建蔽率48.58%、容積率627.95%。規劃276個停車位、工程造價5.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。