京美晴海
新北市 淡水區
平均單價
21.17
萬/坪
單價區間
18.1 - 24.6
萬/坪
平均總價
795
萬
總價區間
523 - 1062
萬
銷售總額
4.6
億
交易筆數 / 總戶數
58 筆 / 59 戶
平均坪數
42.98
坪
容積率
230
%
建物高度
36.8
公尺
「京美晴海」位於新北市淡水區，目前已有 58 筆成交紀錄。平均單價 21.2 萬/坪（18.1～24.6），平均總價 795 萬，平均坪數 43.0 坪。
區域地位：本案單價 21.2 萬/坪，較淡水區預售均價 33.7 萬/坪低約 37.1%。在該區 127 個預售案中排名第 113，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 四層 的 19.7 萬至 十一層 的 23.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
京美建設股份有限公司 負責人:王裕中
建照號碼
108淡建字第00535號
基地位置
新北市淡水區崁頂五路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.47
管理狀態
無管理組織
「京美晴海」建設公司：京美建設股份有限公司 負責人:王裕中，建照號碼：108淡建字第00535號，基地位置：新北市淡水區崁頂五路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.47。
建照詳情108淡建字第00535號
官方資料發照日期
2019/12/03
建築師事務所
富昱建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共59戶
建物高度
36.8 公尺
總樓地板面積
7,902.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.67% / 230%
停車位數
62 輛
工程造價
1.05 億元
京美晴海，由京美建設股份有限公司 負責人:王裕中開發，位於新北市淡水區。建照字號108淡建字第00535號，2019/12/03核發，建築師富昱建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共59戶。建物高度36.8公尺、總樓地板面積7,902.99 ㎡。建蔽率34.67%、容積率230%。規劃62個停車位、工程造價1.05 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。