佳順有囍
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
平均單價
20.7
萬/坪
單價區間
17.9–24.7
萬/坪
平均總價
767
萬
總價區間
570–1565
萬
平均坪數
40.3 坪
成交總額
3.0 億
基地面積
1007 坪
建物高度
45.75 公尺
最新紀錄
2015/11
價格與坪數排除一樓及地下室
佳順有囍｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳順建設股份有限公司
建照號碼
102淡建字第00292號
使照號碼
104淡使字第00401號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里5鄰新市二路二段2號
基地位置
新北市淡水區新市二路二段8號8樓-1
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見使用執照
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
住39.28
基地面積
1007 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 38.9%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 116
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 11 / 17
低於重劃區均價 18.3%
樓層價差
高低樓層價差 9.6%
最高 二層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2015/11
36 筆成交紀錄可供比較
建照資料102淡建字第00292號
官方資料發照日期
2013/05/13
建築師事務所
陳聰亨建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上13層 地下3層 共151戶
建物高度
45.75 公尺
基地面積
1007 坪
總樓地板面積
20,364.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.91% / 319.99%
停車位數
155 輛
工程造價
2.85 億元
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建案摘要
「佳順有囍」建設公司：佳順建設股份有限公司，建照號碼：102淡建字第00292號，使照號碼：104淡使字第00401號，代表門牌：新北市淡水區崁頂里5鄰新市二路二段2號，基地面積：1007 坪，基地位置：新北市淡水區新市二路二段8號8樓-1，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見使用執照，重劃區：淡海新市鎮-海科大，土地分區：住39.28。
建照摘要
佳順有囍，由佳順建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00292號，2013/05/13核發，建築師陳聰亨建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上13層 地下3層 共151戶。建物高度45.75公尺、基地面積1007坪、總樓地板面積20,364.25 ㎡。建蔽率35.91%、容積率319.99%。規劃155個停車位、工程造價2.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。