光筑
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
31.4
萬/坪
單價區間
27.8–34.2
萬/坪
平均總價
1216
萬
總價區間
1032–1409
萬
平均坪數
42.0 坪
成交總額
1.2 億
基地面積
211.8 坪
建物高度
47.5 公尺
最新紀錄
2014/10
價格與坪數排除一樓及地下室
光筑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
黃盈凱
建照號碼
103林建字第00464號
使照號碼
106林使字第00152號
代表門牌
新北市林口區西林里24鄰四維路245巷25號
基地位置
新北市林口區新林段1096地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
商17.50
基地面積
211.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 29.9%
林口區 181 個預售案中單價排名第 153
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 133 / 159
低於重劃區均價 30.0%
樓層價差
高低樓層價差 8.8%
最高 八層，最低 九層
資料新鮮度
更新至 2014/10
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料103林建字第00464號
官方資料發照日期
2014/08/13
建築師事務所
郭志宏建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共40戶
建物高度
47.5 公尺
基地面積
211.8 坪
總樓地板面積
5,287.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.71% / 392%
停車位數
44 輛
工程造價
7518 萬元
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建案摘要
「光筑」建設公司：黃盈凱，建照號碼：103林建字第00464號，使照號碼：106林使字第00152號，代表門牌：新北市林口區西林里24鄰四維路245巷25號，基地面積：211.8 坪，基地位置：新北市林口區新林段1096地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：商17.50。
建照摘要
光筑，由黃盈凱開發，位於新北市林口區。建照字號103林建字第00464號，2014/08/13核發，建築師郭志宏建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共40戶。建物高度47.5公尺、基地面積211.8坪、總樓地板面積5,287.25 ㎡。建蔽率54.71%、容積率392%。規劃44個停車位、工程造價7518 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。