八方喜樂
新北市 鶯歌區
平均單價
24.62
萬/坪
單價區間
22.0 - 26.9
萬/坪
平均總價
844
萬
總價區間
496 - 1100
萬
銷售總額
6.0
億
交易筆數 / 總戶數
71 筆 / 71 戶
平均坪數
39.36
坪
容積率
279.99
%
建物高度
36
公尺
「八方喜樂」位於新北市鶯歌區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 24.6 萬/坪（22.0～26.9），平均總價 844 萬，平均坪數 39.4 坪。
區域地位：本案單價 24.6 萬/坪，較鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪低約 22.4%。在該區 62 個預售案中排名第 45，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 25.5 萬/坪），最低為 四層（均價 23.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.4%。
建案資訊
建設公司
鑫寶建設股份有限公司
建照號碼
104鶯建字第00296號
基地位置
新北市鶯歌區鳳鳴段85地號D棟1樓
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住28.90
管理狀態
無管理組織
「八方喜樂」建設公司：鑫寶建設股份有限公司，建照號碼：104鶯建字第00296號，基地位置：新北市鶯歌區鳳鳴段85地號D棟1樓，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住28.90。
建照詳情104鶯建字第00296號
官方資料發照日期
2015/06/03
建築師事務所
曾聰憲建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下3層 共71戶
建物高度
36 公尺
總樓地板面積
8,561.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.44% / 279.99%
停車位數
61 輛
工程造價
1.01 億元
八方喜樂，由鑫寶建設股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號104鶯建字第00296號，2015/06/03核發，建築師曾聰憲建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上11層 地下3層 共71戶。建物高度36公尺、總樓地板面積8,561.63 ㎡。建蔽率47.44%、容積率279.99%。規劃61個停車位、工程造價1.01 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。