勝華V8
新北市 淡水區
平均單價
32.53
萬/坪
單價區間
30.0 - 33.5
萬/坪
平均總價
1150
萬
總價區間
919 - 1520
萬
銷售總額
7.4
億
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 78 戶
平均坪數
41.48
坪
容積率
319.97
%
建物高度
46.3
公尺
「勝華V8」位於新北市淡水區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 32.5 萬/坪（30.0～33.5），平均總價 1,150 萬，平均坪數 41.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.5 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 3.4%。在該區 127 個預售案中排名第 70，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
勝華建設有限公司負責人:林文傑
建照號碼
109淡建字第00300號
基地位置
新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住23.89
管理狀態
無管理組織
「勝華V8」建設公司：勝華建設有限公司負責人:林文傑，建照號碼：109淡建字第00300號，基地位置：新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住23.89。
建照詳情109淡建字第00300號
官方資料發照日期
2020/07/21
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶
建物高度
46.3 公尺
總樓地板面積
10,538.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.85% / 319.97%
停車位數
85 輛
工程造價
1.39 億元
勝華V8，由勝華建設有限公司負責人:林文傑開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00300號，2020/07/21核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶。建物高度46.3公尺、總樓地板面積10,538.97 ㎡。建蔽率28.85%、容積率319.97%。規劃85個停車位、工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。