勝華V8
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
32.5
萬/坪
單價區間
30.0–33.5
萬/坪
平均總價
1150
萬
總價區間
919–1520
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
7.4 億
基地面積
466.3 坪
建物高度
46.3 公尺
最新紀錄
2023/08
價格與坪數排除一樓及地下室
勝華V8|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝華建設有限公司負責人:林文傑
建照號碼
109淡建字第00300號
使照號碼
112淡使字第00353號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段393號
基地位置
新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住23.89
基地面積
466.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 3.9%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 71
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 7 / 22
高於重劃區均價 13.0%
樓層價差
高低樓層價差 4.1%
最高 十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2023/08
64 筆成交紀錄可供比較
建照資料109淡建字第00300號
官方資料發照日期
2020/07/21
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶
建物高度
46.3 公尺
基地面積
466.3 坪
總樓地板面積
10,538.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.85% / 319.97%
停車位數
85 輛
工程造價
1.39 億元
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建案摘要
「勝華V8」建設公司:勝華建設有限公司負責人:林文傑,建照號碼:109淡建字第00300號,使照號碼:112淡使字第00353號,代表門牌:新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段393號,基地面積:466.3 坪,基地位置:新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住23.89。
建照摘要
勝華V8,由勝華建設有限公司負責人:林文傑開發,位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00300號,2020/07/21核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶。建物高度46.3公尺、基地面積466.3坪、總樓地板面積10,538.97 ㎡。建蔽率28.85%、容積率319.97%。規劃85個停車位、工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
