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勝華V8

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城

64 筆 / 78 戶

平均單價

32.5

萬/坪

單價區間

30.0–33.5

萬/坪

平均總價

1150

總價區間

919–1520

平均坪數

41.5 坪

成交總額

7.4 億

基地面積

466.3 坪

建物高度

46.3 公尺

最新紀錄

2023/08

價格與坪數排除一樓及地下室

勝華V8|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109淡建字第00300號
112淡使字第00353號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

勝華建設有限公司負責人:林文傑

建照號碼

109淡建字第00300號

使照號碼

112淡使字第00353號

代表門牌

新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段393號

基地位置

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

淡海新市鎮-影城

土地分區

住23.89

基地面積

466.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 71 / 128

行政區單價

低於區域均價 3.9%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 71

重劃區比較

淡海新市鎮-影城排名第 7 / 22

高於重劃區均價 13.0%

樓層價差

高低樓層價差 4.1%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2023/08

64 筆成交紀錄可供比較

建照資料109淡建字第00300號

官方資料

發照日期

2020/07/21

建築師事務所

蔡智勸建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶

建物高度

46.3 公尺

基地面積

466.3 坪

總樓地板面積

10,538.97 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.85% / 319.97%

停車位數

85 輛

工程造價

1.39 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「勝華V8」建設公司:勝華建設有限公司負責人:林文傑,建照號碼:109淡建字第00300號,使照號碼:112淡使字第00353號,代表門牌:新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段393號,基地面積:466.3 坪,基地位置:新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住23.89。

建照摘要

勝華V8,由勝華建設有限公司負責人:林文傑開發,位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00300號,2020/07/21核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共78戶。建物高度46.3公尺、基地面積466.3坪、總樓地板面積10,538.97 ㎡。建蔽率28.85%、容積率319.97%。規劃85個停車位、工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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