合新里山紀
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
23.6
萬/坪
單價區間
22.2–25.6
萬/坪
平均總價
1002
萬
總價區間
500–1658
萬
平均坪數
45.9 坪
成交總額
6.0 億
基地面積
919.6 坪
建物高度
32.4 公尺
最新紀錄
2020/09
價格與坪數排除一樓及地下室
合新里山紀｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合新建設股份有限公司(負責人:林文正)
建照號碼
106淡建字第00167號
使照號碼
109淡使字第00225號
代表門牌
新北市淡水區竿蓁里4鄰坪頂路76號
基地位置
新北市淡水區米蘭段482地號
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住33.44
基地面積
919.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 30.3%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 103
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 28 / 28
低於重劃區均價 41.6%
樓層價差
高低樓層價差 5.6%
最高 九層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2020/09
60 筆成交紀錄可供比較
建照資料106淡建字第00167號
官方資料發照日期
2017/05/09
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上11層 地下4層 共126戶
建物高度
32.4 公尺
基地面積
919.6 坪
總樓地板面積
18,746.21 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.53% / 331.46%
停車位數
126 輛
工程造價
2.24 億元
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建案摘要
「合新里山紀」建設公司：合新建設股份有限公司(負責人:林文正)，建照號碼：106淡建字第00167號，使照號碼：109淡使字第00225號，代表門牌：新北市淡水區竿蓁里4鄰坪頂路76號，基地面積：919.6 坪，基地位置：新北市淡水區米蘭段482地號，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住33.44。
建照摘要
合新里山紀，由合新建設股份有限公司(負責人:林文正)開發，位於新北市淡水區。建照字號106淡建字第00167號，2017/05/09核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上11層 地下4層 共126戶。建物高度32.4公尺、基地面積919.6坪、總樓地板面積18,746.21 ㎡。建蔽率43.53%、容積率331.46%。規劃126個停車位、工程造價2.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。