名軒海樂地
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
平均單價
27.4
萬/坪
單價區間
22.1–33.9
萬/坪
平均總價
956
萬
總價區間
578–1581
萬
平均坪數
39.8 坪
成交總額
52.2 億
基地面積
7625.2 坪
建物高度
81.4 公尺
最新紀錄
2023/08
價格與坪數排除一樓及地下室
名軒海樂地|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
名軒開發股份有限公司負責人;吳泓瑩
建照號碼
104淡建字第00472號
使照號碼
112淡使字第00176號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里10鄰沙崙路二段707號
基地位置
新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
商9.96
基地面積
7625.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 19.1%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 91
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 6 / 17
高於重劃區均價 8.1%
樓層價差
高低樓層價差 29.0%
最高 二十三層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2023/08
536 筆成交紀錄可供比較
建照資料104淡建字第00472-03號
官方資料發照日期
2022/08/23
建築師事務所
陳明偉建築師事務所
層棟戶數
1幢12棟地上23層 地下4層 共1912戶
建物高度
81.4 公尺
基地面積
7625.2 坪
總樓地板面積
253,982.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.41% / 542.33%
停車位數
1771 輛
工程造價
36.03 億元
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建案摘要
「名軒海樂地」建設公司:名軒開發股份有限公司負責人;吳泓瑩,建照號碼:104淡建字第00472號,使照號碼:112淡使字第00176號,代表門牌:新北市淡水區崁頂里10鄰沙崙路二段707號,基地面積:7625.2 坪,基地位置:新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:淡海新市鎮-海科大,土地分區:商9.96。
建照摘要
名軒海樂地,由名軒開發股份有限公司負責人;吳泓瑩開發,位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00472-03號,2022/08/23核發,建築師陳明偉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢12棟地上23層 地下4層 共1912戶。建物高度81.4公尺、基地面積7625.2坪、總樓地板面積253,982.76 ㎡。建蔽率42.41%、容積率542.33%。規劃1771個停車位、工程造價36.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
