國泰民樂
新北市 永和區
平均單價
77.75
萬/坪
單價區間
72.6 - 82.4
萬/坪
平均總價
3543
萬
總價區間
2013 - 4283
萬
銷售總額
13.5
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 64 戶
平均坪數
53.04
坪
容積率
419.99
%
建物高度
47.4
公尺
「國泰民樂」位於新北市永和區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 77.8 萬/坪（72.6～82.4），平均總價 3,543 萬，平均坪數 53.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 77.8 萬/坪，高於永和區預售均價 70.1 萬/坪約 10.9%。在該區 40 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 79.8 萬/坪），最低為 二層（均價 74.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。
建案資訊
建設公司
國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆
建照號碼
112永建字第00165號
基地位置
新北市永和區民樂街35巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住24.73
管理狀態
無管理組織
「國泰民樂」建設公司：國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆，建照號碼：112永建字第00165號，基地位置：新北市永和區民樂街35巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住24.73。
建照詳情112永建字第00165號
官方資料發照日期
2023/05/15
建築師事務所
葛介南建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶
建物高度
47.4 公尺
總樓地板面積
10,384.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.78% / 419.99%
停車位數
66 輛
工程造價
1.43 億元
國泰民樂，由國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆開發，位於新北市永和區。建照字號112永建字第00165號，2023/05/15核發，建築師葛介南建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶。建物高度47.4公尺、總樓地板面積10,384.55 ㎡。建蔽率41.78%、容積率419.99%。規劃66個停車位、工程造價1.43 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。