國泰民樂
新北市 永和區 · 秀朗國小生活圈
平均單價
77.8
萬/坪
單價區間
72.6–82.4
萬/坪
平均總價
3543
萬
總價區間
2013–4283
萬
平均坪數
53.0 坪
成交總額
13.5 億
基地面積
400.7 坪
建物高度
47.4 公尺
最新紀錄
2023/10
價格與坪數排除一樓及地下室
國泰民樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆
建照號碼
112永建字第00165號
基地位置
新北市永和區民樂街35巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
秀朗國小生活圈
土地分區
住24.73
基地面積
400.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 10.8%
永和區 40 個預售案中單價排名第 12
重劃區比較
秀朗國小生活圈排名第 3 / 7
高於重劃區均價 11.6%
樓層價差
高低樓層價差 6.8%
最高 十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2023/10
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料112永建字第00165號
官方資料發照日期
2023/05/15
建築師事務所
葛介南建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶
建物高度
47.4 公尺
基地面積
400.7 坪
總樓地板面積
10,384.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.78% / 419.99%
停車位數
66 輛
工程造價
1.43 億元
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建案摘要
「國泰民樂」建設公司：國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆，建照號碼：112永建字第00165號，基地面積：400.7 坪，基地位置：新北市永和區民樂街35巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：秀朗國小生活圈，土地分區：住24.73。
建照摘要
國泰民樂，由國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆開發，位於新北市永和區。建照字號112永建字第00165號，2023/05/15核發，建築師葛介南建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶。建物高度47.4公尺、基地面積400.7坪、總樓地板面積10,384.55 ㎡。建蔽率41.78%、容積率419.99%。規劃66個停車位、工程造價1.43 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。