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國泰民樂

新北市 永和區 · 秀朗國小生活圈

38 筆 / 64 戶

平均單價

77.8

萬/坪

單價區間

72.6–82.4

萬/坪

平均總價

3543

萬

總價區間

2013–4283

萬

平均坪數

53.0 坪

成交總額

13.5 億

基地面積

400.7 坪

建物高度

47.4 公尺

最新紀錄

2023/10

價格與坪數排除一樓及地下室

國泰民樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112永建字第00165號
115永使字第00321號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆

建照號碼

112永建字第00165號

使照號碼

115永使字第00321號

代表門牌

新北市永和區民樂里7鄰民樂街35號

基地位置

新北市永和區民樂街35巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

秀朗國小生活圈

土地分區

住24.73

基地面積

400.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 12 / 40

行政區單價

高於區域均價 10.8%

永和區 40 個預售案中單價排名第 12

重劃區比較

秀朗國小生活圈排名第 3 / 7

高於重劃區均價 11.6%

樓層價差

高低樓層價差 6.8%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2023/10

38 筆成交紀錄可供比較

建照資料112永建字第00165號

官方資料

發照日期

2023/05/15

構造種類

鋼筋混凝土構造

建築師事務所

葛介南建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶

建物高度

47.4 公尺

基地面積

400.7 坪

總樓地板面積

10,384.55 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.78% / 419.99%

停車位數

66 輛

工程造價

1.43 億元

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建案摘要

「國泰民樂」建設公司:國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆,建照號碼:112永建字第00165號,使照號碼:115永使字第00321號,代表門牌:新北市永和區民樂里7鄰民樂街35號,基地面積:400.7 坪,基地位置:新北市永和區民樂街35巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:秀朗國小生活圈,土地分區:住24.73。

建照摘要

國泰民樂,由國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆開發,位於新北市永和區。建照字號112永建字第00165號,發照日期2023/05/15,建築師葛介南建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共64戶。建物高度47.4公尺、基地面積400.7坪、總樓地板面積10,384.55 ㎡。建蔽率41.78%、容積率419.99%。規劃66個停車位、工程造價1.43 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。