大觀天下
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
40.9
萬/坪
單價區間
37.0–44.1
萬/坪
平均總價
2412
萬
總價區間
1442–3250
萬
平均坪數
62.0 坪
成交總額
29.6 億
基地面積
1221.2 坪
建物高度
98.8 公尺
最新紀錄
2021/05
價格與坪數排除一樓及地下室
大觀天下｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶橋建設有限公司
建照號碼
105林建字第00123號
使照號碼
110林使字第00143號
代表門牌
新北市林口區南勢里16鄰文化三路一段225巷6號
基地位置
新北市林口區文化三路一段247號9樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
28 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住33.23
基地面積
1221.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 8.2%
林口區 179 個預售案中單價排名第 100
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 88 / 157
低於重劃區均價 8.3%
樓層價差
高低樓層價差 13.0%
最高 二十五層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2021/05
120 筆成交紀錄可供比較
建照資料105林建字第00123號
官方資料發照日期
2016/03/23
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上28層 地下3層 共158戶
建物高度
98.8 公尺
基地面積
1221.2 坪
總樓地板面積
30,226.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.83% / 432.5%
停車位數
199 輛
工程造價
4.29 億元
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建案摘要
「大觀天下」建設公司：寶橋建設有限公司，建照號碼：105林建字第00123號，使照號碼：110林使字第00143號，代表門牌：新北市林口區南勢里16鄰文化三路一段225巷6號，基地面積：1221.2 坪，基地位置：新北市林口區文化三路一段247號9樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：28 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住33.23。
建照摘要
大觀天下，由寶橋建設有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號105林建字第00123號，2016/03/23核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上28層 地下3層 共158戶。建物高度98.8公尺、基地面積1221.2坪、總樓地板面積30,226.24 ㎡。建蔽率46.83%、容積率432.5%。規劃199個停車位、工程造價4.29 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。