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大隱小藍海

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

230 筆 / 36 戶

平均單價

38.2

萬/坪

單價區間

30.2–48.4

萬/坪

平均總價

1286

總價區間

735–3280

平均坪數

38.7 坪

成交總額

29.5 億

基地面積

266.4 坪

建物高度

32.4 公尺

最新紀錄

2023/08

價格與坪數排除一樓及地下室

大隱小藍海|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

107淡建字第00549號
112淡使字第00018號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大隱開發建設股份有限公司

建照號碼

107淡建字第00549號、107淡建字第00555號、108淡建字第00130號、108淡建字第00190號、108淡建字第00555號

使照號碼

112淡使字第00018號、112淡使字第00266號、112淡使字第00327號、113淡使字第00281號

代表門牌

新北市淡水區八勢里9鄰中正東路二段107巷5號

基地位置

新北市淡水區八勢路(D7-4F)

建物型態

住宅大樓、店面、華廈

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住商用、住家用、見其他登記事項

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住56.84

基地面積

266.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 40 / 129

行政區單價

高於區域均價 12.7%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 40

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 16 / 28

低於重劃區均價 5.4%

樓層價差

高低樓層價差 26.5%

最高 十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2023/08

230 筆成交紀錄可供比較

建照資料107淡建字第00549-01號

官方資料

發照日期

2019/10/25

建築師事務所

賴良政建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上10層 地下3層 共36戶

建物高度

32.4 公尺

基地面積

266.4 坪

總樓地板面積

4,430.77 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.2% / 323.99%

停車位數

28 輛

工程造價

5290 萬元

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建案摘要

「大隱小藍海」建設公司:大隱開發建設股份有限公司,建照號碼:107淡建字第00549號、107淡建字第00555號、108淡建字第00130號、108淡建字第00190號、108淡建字第00555號,使照號碼:112淡使字第00018號、112淡使字第00266號、112淡使字第00327號、113淡使字第00281號,代表門牌:新北市淡水區八勢里9鄰中正東路二段107巷5號,基地面積:266.4 坪,基地位置:新北市淡水區八勢路(D7-4F),建物型態:住宅大樓、店面、華廈,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用、見其他登記事項,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住56.84。

建照摘要

大隱小藍海,由大隱開發建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號107淡建字第00549-01號,2019/10/25核發,建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上10層 地下3層 共36戶。建物高度32.4公尺、基地面積266.4坪、總樓地板面積4,430.77 ㎡。建蔽率41.2%、容積率323.99%。規劃28個停車位、工程造價5290 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。