天圓地方
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
45.7
萬/坪
單價區間
42.6–52.1
萬/坪
平均總價
3758
萬
總價區間
3100–7300
萬
平均坪數
90.7 坪
成交總額
9.4 億
基地面積
463.3 坪
建物高度
72.45 公尺
最新紀錄
2016/05
價格與坪數排除一樓及地下室
天圓地方｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富堡開發建設有限公司
建照號碼
102林建字第00822號
使照號碼
105林使字第00449號
代表門牌
新北市林口區南勢里40鄰文化三路一段399號
基地位置
新北市林口區文化三路一段401號四樓(B/4)
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住61.26
基地面積
463.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 2.1%
林口區 181 個預售案中單價排名第 83
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 73 / 159
高於重劃區均價 1.9%
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2016/05
25 筆成交紀錄可供比較
建照資料102林建字第00822號
官方資料發照日期
2013/12/19
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上21層 地下3層 共39戶
建物高度
72.45 公尺
基地面積
463.3 坪
總樓地板面積
11,945.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.42% / 420%
停車位數
92 輛
工程造價
1.70 億元
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建案摘要
「天圓地方」建設公司：富堡開發建設有限公司，建照號碼：102林建字第00822號，使照號碼：105林使字第00449號，代表門牌：新北市林口區南勢里40鄰文化三路一段399號，基地面積：463.3 坪，基地位置：新北市林口區文化三路一段401號四樓(B/4)，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住61.26。
建照摘要
天圓地方，由富堡開發建設有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號102林建字第00822號，2013/12/19核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上21層 地下3層 共39戶。建物高度72.45公尺、基地面積463.3坪、總樓地板面積11,945.37 ㎡。建蔽率57.42%、容積率420%。規劃92個停車位、工程造價1.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。