天好運2
新北市 土城區
平均單價
44.19
萬/坪
單價區間
5.3 - 52.2
萬/坪
平均總價
1244
萬
總價區間
190 - 1850
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
41 筆 / 45 戶
平均坪數
30.20
坪
容積率
297.89
%
建物高度
42.5
公尺
「天好運2」位於新北市土城區，目前已有 41 筆成交紀錄。平均單價 44.2 萬/坪（5.3～52.2），平均總價 1,244 萬，平均坪數 30.2 坪。
區域地位：本案單價 44.2 萬/坪，略低於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 7.5%。在該區 155 個預售案中排名第 76，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.2%），均價由 三層 的 36.0 萬至 二層 的 48.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
福美國際建設股份有限公司
建照號碼
111土建第00049號
基地位置
新北市土城區科技路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住23.25
管理狀態
無管理組織
「天好運2」建設公司：福美國際建設股份有限公司，建照號碼：111土建第00049號，基地位置：新北市土城區科技路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住23.25。
建照詳情111土建字第00049號
官方資料發照日期
2022/01/28
建築師事務所
興聖建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下3層 共45戶
建物高度
42.5 公尺
總樓地板面積
4,691.33 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.94% / 297.89%
停車位數
29 輛
工程造價
6478 萬元
天好運2，由福美國際建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00049號，2022/01/28核發，建築師興聖建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下3層 共45戶。建物高度42.5公尺、總樓地板面積4,691.33 ㎡。建蔽率49.94%、容積率297.89%。規劃29個停車位、工程造價6478 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。