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天朗

新北市 八里區 · 台北港特定區

95 筆 / 138 戶

平均單價

30.9

萬/坪

單價區間

29.3–32.2

萬/坪

平均總價

1361

總價區間

828–1790

平均坪數

51.0 坪

成交總額

12.9 億

基地面積

1185.2 坪

建物高度

81.2 公尺

最新紀錄

2022/11

價格與坪數排除一樓及地下室

天朗|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

105八建字第00416號
111八使字第00366號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井

建照號碼

105八建字第00416號

使照號碼

111八使字第00366號

代表門牌

新北市八里區訊塘里011鄰頂罟一路123號

基地位置

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

台北港特定區

土地分區

住32.64

基地面積

1185.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 14 / 27

行政區單價

低於區域均價 1.8%

八里區 27 個預售案中單價排名第 14

重劃區比較

台北港特定區排名第 12 / 21

低於重劃區均價 1.2%

樓層價差

高低樓層價差 5.2%

最高 二十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2022/11

95 筆成交紀錄可供比較

建照資料105八建字第00416-01號

官方資料

發照日期

2022/10/26

建築師事務所

林材碩建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上23層 地下4層 共138戶

建物高度

81.2 公尺

基地面積

1185.2 坪

總樓地板面積

21,497.35 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.23% / 299.96%

停車位數

154 輛

工程造價

3.69 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天朗」建設公司:龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井,建照號碼:105八建字第00416號,使照號碼:111八使字第00366號,代表門牌:新北市八里區訊塘里011鄰頂罟一路123號,基地面積:1185.2 坪,基地位置:新北市八里區商港八路及商港一路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住32.64。

建照摘要

天朗,由龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井開發,位於新北市八里區。建照字號105八建字第00416-01號,2022/10/26核發,建築師林材碩建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上23層 地下4層 共138戶。建物高度81.2公尺、基地面積1185.2坪、總樓地板面積21,497.35 ㎡。建蔽率35.23%、容積率299.96%。規劃154個停車位、工程造價3.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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