天朗
新北市 八里區 · 台北港特定區
平均單價
30.9
萬/坪
單價區間
29.3–32.2
萬/坪
平均總價
1361
萬
總價區間
828–1790
萬
平均坪數
51.0 坪
成交總額
12.9 億
基地面積
1185.2 坪
建物高度
81.2 公尺
最新紀錄
2022/11
價格與坪數排除一樓及地下室
天朗|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井
建照號碼
105八建字第00416號
使照號碼
111八使字第00366號
代表門牌
新北市八里區訊塘里011鄰頂罟一路123號
基地位置
新北市八里區商港八路及商港一路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
台北港特定區
土地分區
住32.64
基地面積
1185.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.8%
八里區 27 個預售案中單價排名第 14
重劃區比較
台北港特定區排名第 12 / 21
低於重劃區均價 1.2%
樓層價差
高低樓層價差 5.2%
最高 二十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/11
95 筆成交紀錄可供比較
建照資料105八建字第00416-01號
官方資料發照日期
2022/10/26
建築師事務所
林材碩建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上23層 地下4層 共138戶
建物高度
81.2 公尺
基地面積
1185.2 坪
總樓地板面積
21,497.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.23% / 299.96%
停車位數
154 輛
工程造價
3.69 億元
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建案摘要
「天朗」建設公司:龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井,建照號碼:105八建字第00416號,使照號碼:111八使字第00366號,代表門牌:新北市八里區訊塘里011鄰頂罟一路123號,基地面積:1185.2 坪,基地位置:新北市八里區商港八路及商港一路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住32.64。
建照摘要
天朗,由龍井開發建設有限公司負責人:蔡龍井開發,位於新北市八里區。建照字號105八建字第00416-01號,2022/10/26核發,建築師林材碩建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上23層 地下4層 共138戶。建物高度81.2公尺、基地面積1185.2坪、總樓地板面積21,497.35 ㎡。建蔽率35.23%、容積率299.96%。規劃154個停車位、工程造價3.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
