天河宏琚
新北市 三重區 · 三重重陽橋引道附近地區市地重劃區
平均單價
57.5
萬/坪
單價區間
46.6–63.3
萬/坪
平均總價
4117
萬
總價區間
3436–4540
萬
平均坪數
88.3 坪
成交總額
6.2 億
基地面積
631.3 坪
建物高度
84.2 公尺
最新紀錄
2014/04
價格與坪數排除一樓及地下室
天河宏琚｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏融建設股份有限公司
建照號碼
102重建字第00059號
使照號碼
106重使字第00177號
代表門牌
新北市三重區富貴里21鄰環河北路3段280號2樓
基地位置
新北市三重區環河北路三段286號旁（B戶-9樓）
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
三重重陽橋引道附近地區市地重劃區
土地分區
住43.49
基地面積
631.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.8%
三重區 201 個預售案中單價排名第 104
重劃區比較
三重重陽橋引道附近地區市地重劃區排名第 5 / 10
低於重劃區均價 0.6%
樓層價差
高低樓層價差 35.3%
最高 十七層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2014/04
15 筆成交紀錄可供比較
建照資料102重建字第00059號
官方資料發照日期
2013/01/25
建築師事務所
王輝章建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上25層 地下3層 共48戶
建物高度
84.2 公尺
基地面積
631.3 坪
總樓地板面積
12,353.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
19.79% / 307.36%
停車位數
99 輛
工程造價
1.76 億元
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建案摘要
「天河宏琚」建設公司：宏融建設股份有限公司，建照號碼：102重建字第00059號，使照號碼：106重使字第00177號，代表門牌：新北市三重區富貴里21鄰環河北路3段280號2樓，基地面積：631.3 坪，基地位置：新北市三重區環河北路三段286號旁（B戶-9樓），建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：三重重陽橋引道附近地區市地重劃區，土地分區：住43.49。
建照摘要
天河宏琚，由宏融建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號102重建字第00059號，2013/01/25核發，建築師王輝章建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上25層 地下3層 共48戶。建物高度84.2公尺、基地面積631.3坪、總樓地板面積12,353.14 ㎡。建蔽率19.79%、容積率307.36%。規劃99個停車位、工程造價1.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。