天空之邑
新北市 五股區
平均單價
40.47
萬/坪
單價區間
31.6 - 50.0
萬/坪
平均總價
1232
萬
總價區間
880 - 1835
萬
銷售總額
42.1
億
交易筆數 / 總戶數
342 筆 / 394 戶
平均坪數
30.52
坪
容積率
299.99
%
建物高度
72.7
公尺
「天空之邑」位於新北市五股區，目前已有 342 筆成交紀錄。平均單價 40.5 萬/坪（31.6～50.0），平均總價 1,232 萬，平均坪數 30.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 40.5 萬/坪，略低於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 1.6%。在該區 56 個預售案中排名第 27，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.3%），均價由 五層 的 37.7 萬至 二十三層 的 49.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶德建設股份有限公司 范乾進
建照號碼
103股建字第00674-02號、103股建字第00674號
基地位置
新北市五股區新五路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
土地分區
住27.67
管理狀態
無管理組織
「天空之邑」建設公司：寶德建設股份有限公司 范乾進，建照號碼：103股建字第00674-02號、103股建字第00674號，基地位置：新北市五股區新五路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，土地分區：住27.67。
建照詳情103股建字第00674號
官方資料發照日期
2014/11/18
建築師事務所
森峰聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上23層 地下4層 共394戶
建物高度
72.7 公尺
總樓地板面積
37,517.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
19.32% / 299.99%
停車位數
396 輛
工程造價
5.25 億元
天空之邑，由寶德建設股份有限公司 范乾進開發，位於新北市五股區。建照字號103股建字第00674號，2014/11/18核發，建築師森峰聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上23層 地下4層 共394戶。建物高度72.7公尺、總樓地板面積37,517.61 ㎡。建蔽率19.32%、容積率299.99%。規劃396個停車位、工程造價5.25 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。