好風光II
新北市 淡水區
平均單價
34.94
萬/坪
單價區間
30.8 - 40.0
萬/坪
平均總價
1359
萬
總價區間
775 - 1893
萬
銷售總額
34.5
億
交易筆數 / 總戶數
254 筆 / 279 戶
平均坪數
47.87
坪
容積率
337.01
%
建物高度
80.95
公尺
「好風光II」位於新北市淡水區，目前已有 254 筆成交紀錄。平均單價 34.9 萬/坪（30.8～40.0），平均總價 1,359 萬，平均坪數 47.9 坪。
區域地位：本案單價 34.9 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 3.7%。在該區 127 個預售案中排名第 52，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.4%），均價由 四層 的 31.5 萬至 二十三層 的 38.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人
建照號碼
105淡建字第00474-01號
基地位置
新北市淡水區紅樹林路
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住28.12
管理狀態
無管理組織
「好風光II」建設公司：麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人，建照號碼：105淡建字第00474-01號，基地位置：新北市淡水區紅樹林路，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住28.12。
建照詳情105淡建字第00474號
官方資料發照日期
2016/11/03
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上25層 地下7層 共279戶
建物高度
80.95 公尺
總樓地板面積
41,149.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.19% / 337.01%
停車位數
280 輛
工程造價
5.83 億元
好風光II，由麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人開發，位於新北市淡水區。建照字號105淡建字第00474號，2016/11/03核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上25層 地下7層 共279戶。建物高度80.95公尺、總樓地板面積41,149.54 ㎡。建蔽率31.19%、容積率337.01%。規劃280個停車位、工程造價5.83 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。