好風光II
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
34.9
萬/坪
單價區間
30.8–40.0
萬/坪
平均總價
1359
萬
總價區間
775–1893
萬
平均坪數
47.9 坪
成交總額
34.5 億
基地面積
1890.5 坪
建物高度
81.55 公尺
最新紀錄
2022/10
價格與坪數排除一樓及地下室
好風光II｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人
建照號碼
105淡建字第00474-01號
基地位置
新北市淡水區紅樹林路
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住28.12
基地面積
1890.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 3.2%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 53
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 21 / 28
低於重劃區均價 13.6%
樓層價差
高低樓層價差 21.4%
最高 二十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/10
254 筆成交紀錄可供比較
建照資料105淡建字第00474-01號
官方資料發照日期
2019/10/09
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上25層 地下7層 共276戶
建物高度
81.55 公尺
基地面積
1890.5 坪
總樓地板面積
41,444.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.36% / 337.01%
停車位數
271 輛
工程造價
5.88 億元
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建案摘要
「好風光II」建設公司：麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人，建照號碼：105淡建字第00474-01號，基地面積：1890.5 坪，基地位置：新北市淡水區紅樹林路，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住28.12。
建照摘要
好風光II，由麗源建設股份有限公司法定代理人林君紋等1人開發，位於新北市淡水區。建照字號105淡建字第00474-01號，2019/10/09核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上25層 地下7層 共276戶。建物高度81.55公尺、基地面積1890.5坪、總樓地板面積41,444.37 ㎡。建蔽率30.36%、容積率337.01%。規劃271個停車位、工程造價5.88 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。