學府之森
新北市 土城區 · 海山生活圈
平均單價
43.4
萬/坪
單價區間
38.1–55.0
萬/坪
平均總價
1556
萬
總價區間
720–2414
萬
平均坪數
36.2 坪
成交總額
17.3 億
基地面積
1549.2 坪
建物高度
64.83 公尺
最新紀錄
2023/02
價格與坪數排除一樓及地下室
學府之森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鋐固建設股份有限公司
建照號碼
109土建字第00343號
基地位置
新北市土城區學府路一段98巷(C904F)
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
海山生活圈
土地分區
住9.41農2.52
基地面積
1549.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.2%
土城區 155 個預售案中單價排名第 79
重劃區比較
海山生活圈排名第 5 / 6
低於重劃區均價 16.3%
樓層價差
高低樓層價差 12.6%
最高 十八層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2023/02
113 筆成交紀錄可供比較
建照資料109土建字第00343-02號
官方資料發照日期
2024/03/13
建築師事務所
劉錦鐘建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上19層 地下3層 共224戶
建物高度
64.83 公尺
基地面積
1549.2 坪
總樓地板面積
27,735.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.2% / 328.85%
停車位數
167 輛
工程造價
3.93 億元
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建案摘要
「學府之森」建設公司：鋐固建設股份有限公司，建照號碼：109土建字第00343號，基地面積：1549.2 坪，基地位置：新北市土城區學府路一段98巷(C904F)，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：海山生活圈，土地分區：住9.41農2.52。
建照摘要
學府之森，由鋐固建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號109土建字第00343-02號，2024/03/13核發，建築師劉錦鐘建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上19層 地下3層 共224戶。建物高度64.83公尺、基地面積1549.2坪、總樓地板面積27,735.58 ㎡。建蔽率33.2%、容積率328.85%。規劃167個停車位、工程造價3.93 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。