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交易記錄
樞紐分析
宏盛新世界二期
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側
8 筆成交
平均單價
30.3
萬/坪
單價區間
29.3–31.9
萬/坪
平均總價
1808
萬
總價區間
1095–2439
萬
平均坪數
65.5 坪
成交總額
1.4 億
最新紀錄
2014/01
價格與坪數排除一樓及地下室
宏盛新世界二期｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
97淡建字第380號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏盛
建照號碼
97淡建字第380號
基地位置
新北市淡水區沙崙路 一段 宏盛新世界２ Ｆ６棟１４樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-濱海路南側
土地分區
住35.20
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 84 / 129
行政區單價
低於區域均價 10.7%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 84
重劃區比較
淡海新市鎮-濱海路南側排名第 5 / 10
高於重劃區均價 3.3%
樓層價差
高低樓層價差 6.0%
最高 十九層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2014/01
8 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宏盛新世界二期」建設公司：宏盛，建照號碼：97淡建字第380號，基地位置：新北市淡水區沙崙路 一段 宏盛新世界２ Ｆ６棟１４樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-濱海路南側，土地分區：住35.20。