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交易記錄
樞紐分析
宏盛水悅
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
396 筆成交
平均單價
25.6
萬/坪
單價區間
15.6–31.1
萬/坪
平均總價
856
萬
總價區間
130–1505
萬
平均坪數
36.8 坪
成交總額
35.0 億
最新紀錄
2018/04
價格與坪數排除一樓及地下室
宏盛水悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
淡建字第00378號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏盛建設
建照號碼
淡建字第00378號
基地位置
新北市淡水區新市三路一段F9-9F
建物型態
住宅大樓、店面、車位
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、停車空間
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
住9.99
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 96 / 129
行政區單價
低於區域均價 24.4%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 96
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 7 / 17
高於重劃區均價 1.1%
樓層價差
高低樓層價差 58.0%
最高 二十三層，最低 null
資料新鮮度
更新至 2018/04
396 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宏盛水悅」建設公司：宏盛建設，建照號碼：淡建字第00378號，基地位置：新北市淡水區新市三路一段F9-9F，建物型態：住宅大樓、店面、車位，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、停車空間，重劃區：淡海新市鎮-海科大，土地分區：住9.99。